谨呈：鸿程(湖南)置业发展有限公司
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思维导图目标及思考客户分析市场解读
项目价值
体系梳理
价格表
生成
敏感性
验证
销售
策略
价格策
略导入
核心均
价形成
平面差
垂直差
特殊差
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1.目标要求：
速度——清盘；
利润——回款2.48亿；
2.目标分解：
清盘意味着：
1月-11月的10个月消化173套（63套联排，110套叠
加），平均每月16套以上

回款2.48亿意味着：
联排别墅实收均价达到：6570元/平米
叠加别墅实收均价达到：4892元/平米
目标回顾
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世联对于目标要求的思考
思考一：目前销售价格是否符合该利润目标要求？
我们通过对于核心均价的推导以及对市场的判断将给出
结论

思考二：新的市场情况下，目标下的物业均价是否能够突
破，物业能否价值最大化？
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看