金世界银座 惠城区 产权式酒店 公寓分布图 金銮产权式酒店 金都国际产权式酒店 玉兰酒店 三环产权酒店 丽湖华庭 惠州市在售的产权酒店总供应量 金世界银座: 38M2~58M2 744 66800M2 50 % 70年 金銮酒店公寓:48M2~56M2 384 26000M2 90 % 70年 三环公寓酒店: 48M2~58 M2 110 16900M2 22% 58年 金 都 国 际: 41M2~58 M2 232 22301M2 20% 58年 玉 兰 酒 店 : 45M2 ~55M2 240 10891M2 还没有销售 70年 小 城 故 事: 52M2 560 29867M2 55 % 70年 丽湖华庭: 40M2 ~50M2 46 1600M2 100% 50年 汇 总 ： 3444 174359M2 40 % 项目名称 面积范围 总套数 总面积量 -05年，惠州市在售的产权酒店大致总供应量为3444套左右，总的建筑面 积约为174359平米。整体销售率达到40%,从以上数据可以看出,05年产权酒店总体 的销售情况较为乐观 销售率 产权年限 惠州市主要产权酒店项目供应时间表 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 金銮产权酒店 金世界银座 玉兰酒店 三环产权酒店 金都国际酒店 12月 小城故事 丽湖华庭 目 录 惠州市产权式酒店的市场调研 惠州市主要产权酒店项目房型热销面积 38m2 50m2 41m2 热销户型 从调研结果看，惠州市主要产权酒店项目房型热销面积集中在40-50㎡之间 52m2 50m2 50m2 45m2 (项目还没开售从主力户型分析)) 50m2 40m2 50m2 惠州产权酒店的装修配套分析 从调研结果看，惠州市主要产权酒店项目酒店的装修配套，基本上都在四星酒店式高档装修为主，从装修价格和经营档次上也比较合适。低于三星级酒店式高档装修的话，不利于酒店以后的经营，以及影响了投资回报 惠州产权酒店投资回报的对比分析 从调研结果看，惠州市主要产权酒店项目的投资回报率都是8%，投资回报率年限在12年左右 惠州产权酒店优劣势分析 惠州产权酒店投资因素组合的对比分析 目 录 产权式酒店个案分析 金世界银座 金世界银座 地理位置 金世界银座 属性分析表 ◆ 惠州第一家五星级产权式酒店 ◆ 配套齐全 ◆ 交通方便 ◆ 区域优势 ◆ 单价太高,投资风险大 ◆ 客户面相对较窄 ◆ 周边娱乐配套相对较少 金世界银座 属性分析表 ◆金世界银座引进了惠州第一家五星级产权式酒店，专业的酒店经营管理公司负责运营，大大的增强了投资者的信心， ◆但是单价较高，而经营回报没有一定的保障，使投资者心理产生顾虑 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看