此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制 绝对保密 咨询中心出品 CRIC 城市 开发商 项目名称 产品案例 产品案例 《产品案例模板》 基本信息段落 项目基本信息 区位图 项目基本信息 项目基本信息/项目区位图 项目区位 项目位于郑州市东南部，管城区与经济技术开发区接壤处，距离二七商圈7公里，CBD5公里，项目两侧分别为中州大道与机场高速，对内对外交通发达。 项目位置图 （城市级别位置图） 项目位置图 （区域级别位置图，开发商） 项目基本信息/项目基本概况 项目由河南美景鸿城置业有限公司开发，由8幢33层的高层组成，建筑面积约23万方，周围四大公园绿地环绕，掌控着公路、地铁4、5号线交汇，郑州高铁东站等多维交通体系，北接CBD中央商务区,南通新郑国际机场，东接经济技术开发区，地处几大区域交界核心地带 基本概况 项目介绍 规划段落 规划 总平面图 鸟瞰图 交通分析图 物业分析图 组团分析图 开发分期图 推盘分析图 样板区分析图 规划总结和规划分析示意 规划分析/总平面图 总平面图——项目分区明显，商业区住宅区处于项目两端 项目总平面图 项目总体规划特色： 全部为高层 视觉冲击力强 阵列式排布，整齐美观 规划分析/鸟瞰图 整体效果鸟瞰图 项目鸟瞰图 （没有鸟瞰图可以用沙盘代替， 沙盘是整体，不是局部.) 项目规划理念： 以高层住宅为主的大型综合性居住社区 以舒逸为准则，极具匠心的空间设计 规划分析/交通分析图 交通分析图 项目交通规划特点： 全部为地下停车场，地上也实行人车分流 南北两个小区出入口，东向人行出入口直接通往绿地公园 规划分析/开发分期图 项目由住宅和商业两大业态组成 住宅 商业 规划分析/开发分期图 项目共分两期开发，一期8幢住宅，二期6栋写字楼（公寓） 一期 二期 规划分析/样板区售楼处 内容标题 - 18号中文微软雅黑英文数字Arial加粗 主色1 样板区范围及售楼处位置（在项目总平面图或局部放大图上分析） 内容标题 - 18号中文微软雅黑英文数字Arial加粗 主色1 售楼处立面图片 项目的售楼部紧邻航海东路，架构为两层圆形建筑，设计新颖，品味独到，品质较好 售楼处内部 售楼处内部 沙盘图片 样板区 规划分析/样板区分析图 参观路线图片 连接售楼部和样板间的小桥 售楼部东门口 中间道路 规划分析/样板区分析图 样板间图片 主卧 客厅 衣帽间 样板区分析图 厨房 儿童房 卫生间 规划分析/规划总结和规划分析示意 规划总结： 项目住宅和商业区规划分区明显，采用兵营式排布，整齐美观。 项目均为33层高层，视觉冲击力强。 小区出口在狭长地块南北两端口，采用人车分流，并建造小桥直通绿地公园 建筑段落 建筑 立面风格 建筑细节 建筑/建筑风格 美景龙堂在设计上中西结合。龙堂低建筑密度和高绿化率，楼与楼之间宽阔的绿化空间，板式高层，南北通透。 建筑/建筑细节 景观段落 景观 景观风格 景观细节 景观/景观风格 景观风格：新亚洲主义景观艺术 景观特色：平和、平静、充满禅意的新亚洲风格，将传统意境与现代风格对称运用，用现代设计来隐喻东方传统 景观图片 景观/景观节点 景观/景观节点 户型段落 户型 户型面积配比表 户型特色分析 户型分析 户型总结 户型分析/户型面积配比表 户型配比 从上表中可以看出，本项目的主力户型为125平米的三房，占40%左右，从现场销售 调研中发现89小三房为畅销户型，销售情况较好，三房卧室均有 飘窗面积赠送，增加对客户吸引程度（项目总户数2235套，本期推出990套） 户型分析/户型分析 A户型3室两厅两卫 建筑面积：约126平方米 主力户型 户型图片 优点： 主卧客厅朝南，采光较好 卫生间干湿分离 卧室均有衣帽柜 双阳台设计，生活便利 126㎡ 89㎡ 89㎡ 89㎡ 126㎡ 8#9# 户型分析/户型分析 A户型3室2厅1卫 建筑面积：约89平方米 畅销户型 优点： 卧室客厅朝南，采光较好 卫生间干湿分离，布局合理 主卧室180度飘窗设计 户型方正，动静分区 洗手盆与坐便、淋浴分开设计 126㎡ A户型 89㎡ 89㎡ 89㎡ 126㎡ A户型 8#9# 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看