中地·凯旋城项目市场研究报告
目 录
一、湘潭市宏观经济分析 - 5 -
1、持续、稳定、快速增长的经济助推湘潭房地产发展 - 5 -
2、产业结构逐步优化，促进房地产市场日益活跃 - 6 -
3、近年来湘潭市固定资产投资稳步增长，开始强势突击 - 7 -
4、市民消费意识强，消费市场总容量大 - 8 -
5、市民高消费、低储蓄消费习惯，消费型城市特征明显 - 9 -
6、GDP增长保持两位数，湘潭房地产仍处在高速发展期 - 10 -
二、湘潭市城市总体规划 - 11 -
1、湘潭市概况 - 11 -
2、湘潭市在“长株潭”中的区域位置 - 17 -
3、“长株潭”城市群批准为“两型社会” - 19 -
4、“长株潭”一体化的建设与发展 - 21 -
5、湘潭市总体规划 - 22 -
6、湘潭市“十一五”规划 - 23 -
7、湘潭市中心区发展规划 - 24 -
三、岳塘区发展概况 - 25 -
1、岳塘区经济发展现状分析 - 25 -
2、岳塘区城市未来发展规划分析 - 26 -
3、岳塘区：勇当建设“湘中南现代物流中心”急先锋 - 29 -
四、湘潭市房地产市场总体分析 - 30 -
1、湘潭市经济发展与房地产发展关系分析 - 30 -
2、全市房地产市场形势分析（资料来源：湘潭市房产信息中心） - 31 -
3、房地产市场形势分析（资料来源：湘潭市房产信息中心） - 36 -
五、5月房产新政及政策解读 - 44 -
1、房地产市场政策一览 - 44 -
2、1-5月房地产市场政策 - 48 -
3、政策解读 - 49 -
六、湘潭市房地产板块分析 - 52 -
1、湘潭市房地产市场板块划分 - 52 -
2、河东板块项目分析 - 53 -
3、河西板块项目分析 - 56 -
七、典型楼盘分析 - 58 -
八、区域客户分析 - 64 -
九、市场研究对本项目开发启示 - 67 -
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