折腾着思考地产营销
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要觉得有意思就听听，觉得没意思就当听一乐
让围脖转一会儿微博与地产营销
微博营销的应用与发展/中国微博年
互联网改变了中国
江西 宜黄拆迁 事件
因为互联网的介入而不同
因为互联网的介入而不同
李刚事件 借势互联网引发国内外媒体关注
华盛顿邮报 纽约时报等相继报道
“我爸是李刚”
“My father is Li Gang”
微博客时代
什么是微博？
企业开微博 项目开微博 活动开微博 事件开微博 ……
@合富MARTIN：我们在开分享会
微博地址：http://weibo/demonjoe
微博客时代
众多企业开启微博营销时代
企业开微博 项目开微博 活动开微博 事件开微博 ……
我们怎样微博营销？
围脖-我围不死你……..
客带客：呼吸式围脖营销
先围脖、后营销
送礼有理！
打破与读者的沟通限制你可以在微博中征集题材、线索或读者的反馈不用再等上一个星期甚至一个月，他们将立即告诉你什么更适合
当企业围脖只能实现“有限的自治”，专注于聚拢人气是他们最为关注的，这是一切营销的基础，厚积才能薄发
思考题-账号背后的门道
建立账号不是营销的开始，在这之前需要深谋远虑，建立一个围脖账号是营销最重要的组成部分
企业/品牌进入围脖，应先将围脖当做企业博客、企业媒体、企业独特的社会化沟通平台来独立运作，开展给予式的营销，当人气开始聚拢，才可开始索取式的营销。反之将适得其反
围脖的供求关系
功能化将带给企业围脖不一样的窗口，功能化的企业围脖将走在营销的前端
先围脖、后营销
成功案例： @VANCL粉丝团 的启示 想了解自己去加他微博去…….
案例： 武汉万科金色城市 营销目的： 项目围脖+营销平台+族群聚拢
项目形象塑造期
定位准确+诚意+精心策划每一条围脖
VANCL粉丝团营销维度1
账号运营
1、专人/团队维护 2、在评论和转发中与网友互动 4、人性化语言 5、关注你的粉丝 6、去话题里搜索评论你的人并回应 7、要有趣
粉丝里有真实客户，账号已经培育成了一个营销平台
诚意 带来人气
专人维护将项目具象成有血有肉的账号形象，也只有专人维护能完成 1、实时与网友互动转发 2、保障网民评论的响应时间 3、语言的人性化
VANCL粉丝团营销维度2
内容营销
1、品牌相关舆论的收集和二次传播 2、有什么实时信息就发到围脖吧 3、美女话题不会过时 4、让员工提供内容并转发
内容 决定传播
内容营销 ——用创意内容和实时信息吸引粉丝关注并转发 ——项目对于何种内容将吸引网民最大关注需要敏感性
简便办法是发动企业员工积极分享企业相关的创意内容，并由官方账号转发和评论，形成讨论热度
让每个员工开围脖，他们将带来丰富的内容，一切策划都比不上思维的广度
VANCL粉丝团营销维度3
营销活动
1、举办促销活动，送礼有理 2、及时、实时的和参与的网友交流 3、征文活动 4、转发哪些爱心和公益的活动不会错 5、有其他活动，想着你的围脖粉丝
做活动 回馈你的粉丝
做活动的出发点—— 回馈你的粉丝，而不是利用他们帮你传播
积极把其他平台的送礼活动分享至围脖也是不错的办法
VANCL粉丝团营销维度4
营销活动
1、品牌事件可以放在围脖上炒作 2、创意事件何不发在围脖上看看传播效果 3、行业事件让形象高大
事件 传播性最强的话题
独自策划事件的风险 —— 如果没有十足的把握，最好不要凭空设计事件 借用热点来炒作效果已经很好
事件就是借用互联网知名度更高的人和事进行关联……
古永锵老师给VANCL代言的T恤，被张朝阳老师安排同学买走了
每个行业的事件，都能成为足够好的素材，只要企业涉足的行业足够为人所知
送礼有理！
和@寻找红人学粉丝养成
客户类型： 深圳万科红项目 粉丝数：12187+ 营销目的： 品牌围脖+人气聚拢
@寻找红人的成功
专注于聚拢人气
@寻找红人围脖营销模式
http://t.sina/hongren
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