目录
交易合作方介绍1
拟投资项目介绍2
3合作方案
4信托结构
5风险及控制
项目背景
阳光壹佰置业（成都）有限公司（以下简称“成都阳光壹佰”）于2月19日
以挂牌出让方式受让位于武汉市江夏区藏龙岛科技园栗庙村G()001号地块的国
有建设用地使用权。4月，阳光壹佰置业集团有限公司（以下简称“阳光壹佰
集团”）与成都阳光壹佰共同出资成立湖北阳光一百房地产开发有限公司（以下简
称“湖北阳光一百”），为此湖北阳光一百希望由中融信托就此地块的土地出让金
的交付及后续建设提供融资服务

项目地块面积为359764平方米（折合539.64亩），其中代征面积66460平方米（折
合99.69亩），成交出让价款总额为26010万元（含转让土地补偿总价款，土地出让
金）。按约定，地价款分四笔支付，6月30日前支付7000万、12月31日
前支付1000万、2月19日前支付9000万，6月30日前支付9010万；契税
与交易服务费随每笔出让金的金额分批支付

截止到12月30日，湖北阳光一百交付土地款8376.65万元。地块目前已取得
一期土地的土地证和项目建设用地规划许可证

阳光壹佰置业集团有限公司
酘阳光壹佰置业集团有限公司成立于2001年4月19日，公司注册资本为人民币
8000万元，实收注册资本为人民币8000万元，由广西万通房地产有限公司以货币
出资，占注册资本的100%，企业类型为有限责任公司，法定代表人为易小迪

酘阳光100是中国TOP10房地产企业，创建于1992年。2000年在北京成功开发阳
光100国际公寓，创立阳光100品牌。目前在全国14大城市实现了21个项目的成功
开发，总面积逾1500万平方米，每年新增开发面积超过150万平方米，成为发展
最快的全国知名房地产品牌之一。
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