四季金辉首批开盘前后推广执行策略 （10.24—11.12）
谨呈金辉集团淮安公司
四季金辉开盘前后节点安排
合作伙伴 产品推介会
晚上6点 4#楼正式开盘
1#楼热销 加推
预热点火
热销炒作+加推
加推+开盘营销信息
第一阶段
第二阶段
第一阶段：开盘预热
煽风点火
主题：大盘首开，抄底正当时
用2房总价换3房幸福 36万起，抢占3房 庆“淮阴中学分校、人民小学分校”双学区进驻
第一阶段：开盘预热媒体安排
网络
1）网络条+网络专题 2）网络浮标+网络专题
“以新闻专题类形式引发关注度和阅读率”
寻找淮安最具性价比的2房
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四季金辉大盘首开抄底正当时
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详见专题
网络浮标
大盘首开 抄底正当时
寻找淮安 最具性价比2房
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“以新闻专题类形式引发关注度和阅读率”
网络专题
四季金辉LOGO+你没见过的好房子 用2房总价换3房幸福 36万起，抢占3房 庆“淮阴中学分校、人民小学分校”双学区进驻
大盘首开，抄底正当时
百亿金辉户户全通透淮阴中学分校约30000平示范区大学城核心
淮安首献户户全赠送人民小学约4000平会所政务区核心
百万大盘
户户超值
两大名校
品质标杆
双核潜力
开盘大惠，最高优惠7个点
抄底
金客会0.5个点+认筹15000元+团购2个点+当天认购1个点+全额付款1个点
网络条+浮标+网络专题
网络条+浮标+网络专题
网络条+浮标+网络专题
网络条+浮标+网络专题
派报
重点渗透：青浦区商业街、青浦区老区、市中心、各楼盘出入主干道：北京路、运河南路、绿地世纪城附近；
短信
28号开盘当天连发三次，每次20万条，早晨、中午、下午各一次
早晨11：00短信 告市民书：不怕看不到，就怕抢不到！四季金辉淮安首开，2房总价享3房幸福，最高优惠7个点，淮阴中学人民小学，晚6点不见不散！89081111 下午1：30短信 紧急通知：通胀不可怕，好房抢回家！四季金辉淮安首开，2房总价享3房幸福，最高优惠7个点，淮阴中学人民小学，晚6点不见不散！89081111 下午4：00短信 郑重提醒：不要把秘密告诉别人！四季金辉淮安首开，2房总价享3房幸福，最高优惠7个点，淮阴中学人民小学，今晚6点紧俏开盘！89081111
老区横幅
众人不知的秘密
四季金辉淮安首开 最高优惠7个点
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四季金辉淮安首开
最高优惠7个点 淮阴中学人民小学
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88㎡的2变3房
四季金辉淮安首开 最高优惠7个点
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新浦区的老商业区道路、老区、动迁改造区域均无缝渗透
第二阶段：热销加推
借势造势
推广主题： 相信热销的力量 100%奇迹，开盘即清盘
四季金辉，首批给力热销 88平米金牌3房，再度加推
合作伙伴 产品推介会
晚上6点 4#楼正式开盘
1#楼热销 加推
预热点火
热销炒作+加推
加推+开盘营销信息
第一阶段
第二阶段
四季金辉开盘前后节点安排
工作核心： 迅速补充更多的新客源
快速补充新客源策略要点
老带新策略
借势造势策略
线上推广
定向精准策略
定向推介
链式带动策略
渠道拓客策略
最精准有效
群体发动
掘地三尺
借势造势策略
线上推广
主题：
100%奇迹，开盘即清盘
四季金辉，首批全部清盘 88平米金牌2房，再度加推
即刻认筹，即刻定房，切勿错过
现有媒体使用：现场围墙、市中心大盘、新亚站牌 增加媒体：老区、商场、办公框架 时间：31号全线登陆
借势造势策略
网络舆论炒作
“继续发挥新闻专题类形式引发关注度和阅读率”
探秘淮安100%热销楼盘
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四季金辉销冠全城领跑淮安
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网络媒体：淮水安澜、搜房、安家淮安等网站 网络论坛浮标继续发挥强大的功效 时间：31号全线登陆