城堡元年探秘之旅
绿尚·春江城堡——别墅开盘推广传播策略
杭州捷群广告有限公司 年 08月
前期策略沟通小结：
推广原则
对外，声名鹊起；对内：榜样重塑
产品取值 1-揭秘春江（资源） 2-揭秘城堡（型制） 3-揭秘榜样（价值） - 通过上述3步骤的悬念演绎，将本案产品价值步步解码推出
客群取值 1-业内媒体（切入） 2-浙沪圈层（扩散） 3-地缘寡头（锁定） - 在业内造起波动，在出浙沪引起关注，在当地掀起对标骚动
形象取值 1-清新脱俗（风格） 2-城堡度假（区隔） 3-荣耀之心（匹配） - 以顶级城堡度假风，区隔传统豪宅形象，树立城堡豪宅新势力
从未如此遇见——富春江上的七重未知传奇
首轮制造悬念，从时间和空间2条轴线上，重新挖掘出富春江未被探知或重视的七重（拟）深度信息，并在此基础上加以包装，表现富春江独具特色的江岸价值。并通过此项资源的展示，造成业界对于富春江岸的价值再定义，以及对于本案一线亲江新品类豪宅的归属认同。

推广思考：高调的资源宣讲（广告上进行显山露水的欲望打击） 项目资源与产品概念落地（富春江资源的传播主线） 富春江岸的七重未知传奇（精准的业界话题营销术）
绿尚·春江城堡，别墅推广演绎 1
从未如此遇见——城堡殿堂与中式山水跨界传奇
用出跳的作品级画面，表现不同于常规山水豪宅别墅的风格。通过上流顶尖媒介的合作，在浙沪地区的上流社会引起关注与介入，将城堡身份、传承、厚重、资产等固有属性嫁接到富春江上，于此表达出本案独有的艺术、人文、资源、收藏、投资等多维空间，进而对外收官。

推广思考：揭秘城堡（城堡生活体验与展示） 城堡与富春江嫁接关联（中山山水与西式城堡的跨界之作）
绿尚·春江城堡，别墅推广演绎 2
从未如此遇见——新桐庐时代的榜样传奇
赢得外在声誉之后，重心转移桐庐当地。借助此前外在的美誉度与独树一帜的产品占位，开展一场针对当地显性财富寡头的专属PR（名车、名模、名人效应），通过他们的口碑榜样效应与人脉网络，迅速聚焦桐庐荣耀之心的居住梦想。进而挖掘出隐形客户，锁定客群。

绿尚·春江城堡，别墅推广演绎 3
推广思考： 公共引爆（榜样桐庐，“人·车·界”荣耀巡礼） 高端拦截（企业家、银行贵宾客户、高尔夫球会等）
12月
10月
9月
8月
绿尚·春江城堡——别墅开盘推广执行动线
11月
认知期，形象导入，蓄客
从未如此遇见—富春江上的七重未知传奇
认同期，价值导入，深度蓄客
强销期，认筹锁客
产品说明会
开盘
从未如此遇见—城堡殿堂与中式山水跨界传奇
从未如此遇见—新桐庐时代的榜样传奇
VI；围挡；楼书；沙盘；效果图；户型图；户外；广播；微博；网络；报纸；杂志；
户外、广播、网络、软文、杂志、现场物料等
户外、广播、网络、软文、彩信/短信等
榜样桐庐，“人·车·界”荣耀巡礼
产品说明会
世界级城堡殿堂工法大赏
城堡殿堂&中式山水跨界沙龙
展示中心开放
探秘富春江上七重传奇
开盘
绿尚·春江城堡—别墅开盘推广战术
推广战术1 从未如此如见——富春江上的七重未知传奇
推广战术2 从未如此遇见——城堡殿堂与中式山水跨界传奇
推广战术3 专题活动——工法展示
推广战术4 从未如此遇见——新桐庐时代的榜样传奇
推广战术5 别样春江——产品说明会暨奢侈品无底价拍卖
推广战术 1 从未如此如见—— 富春江上的七重未知传奇
活动主题
探秘富春江上的七重未知传奇
推广战术 1：从未如此如见——富春江上的七重未知传奇
1、活动时间：9月上旬-9月中旬，为期半个月行程。 2、活动说明：邀请LP地标等国内领先的业内房地产媒体，组织为期半个月的富春江探秘之旅（每组媒体可组织5个人以下客户随同，要求非家属，有一定净资产标准）。活动核心围绕富春山居图的创作的真实原型——桐庐县，对整个富春江流域的人文、自然、地理、风水、动物、植物、生态、神话传说等多角度的进行采风并给与重新定义。同时，在相应的载体平台上跟踪报道记录，评选出当代江南最佳江岸人居生活典范大奖。 3、活动费用及执行：略。（第三方活动公司）
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