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点评：房产税的推进得到国家发改委发文肯定，也预示着房产税的出台将成为必然结果，未来房屋的持有成本将有所增加，但这部分成本不排除转嫁接盘者，起到进一步推高房价的反作用。短期内，该税种也不会在武汉市试行
国务院首次明文提出在全国推行居住证制度
作为户籍制度改革的内容之一，居住证制度已在一些城市实行。国务院5月27日转发了国家发改委《关于深化经济体制改革重点工作的意见》，这是首次在国务院文件中提出在全国范围内实行居住证制度
点评：推行居住证制度也就意味着户籍制度逐步废除，中国的城市化进程将加速进行，城市房地产市场范围及供需关系将进一步改变
湖北住宅工程实行质量终身负责制
据楚天都市报报道，5月31日省住建厅转发住房和城乡建设部《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》，明确要求住宅工程实行质量终身负责制。《通知》要求，住宅工程的建设、勘察、设计、施工、监理等单位的法定代表人、工程项目负责人、工程技术负责人、注册执业人员，要按各自职责，对所承担的住宅工程质量负终身责任。违反国家有关规定，造成重大工程质量事故的，无论其在何职何岗，身居何处，都要依法追究相应责任
点评：住宅工程质量终身负责制明确了工程质量责任，对未来依法追究责任提供依据，不过在工程层层转包模式不改变的情况下，终身负责制也不能根本扭转行业现状
住建部等七部委确定公租房供应对象 向“夹心层”供应
由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》6月12日正式对外发布，旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难
点评：由住房城乡建设部等七部门联合制定该意见，属于原则性和指导性意见，表明住房政策正在向民生和保障性住房倾斜，不过进入执行阶段仍需时日
六部门联合发文 要求做好住房保障规划编制
住房城乡建设部、发展改革委、财政部、国土资源部、农业部、国家林业局近日联合发出《关于做好住房保障规划编制的通知》，部署至保障性住房建设规划和“十二五”住房保障规划编制工作
点评：六部门联合发文部署保障性住房规划，属于原则性和指导性意见，近期出台诸多保障性政策通知，再次表明住房政策正在向民生和保障性住房倾斜，不过进入执行阶段仍需时日
武汉再降廉租房门槛 人均月入上限提至600元
6月21日，市政府常务会原则确定：城镇低收入住房困难家庭享受廉租房租金补贴的申请条件由现行的“人均每月可支配收入400元以下、人均住房建筑面积10平方米以下”，分别提高为600元以下和12平方米以下；城镇低收入无房家庭申请廉租房租房租赁的门槛，同步调整为“人均每月可支配收入600元以下”
点评：廉租房门槛提高，实质上，是保障性政策跟随生活条件同时提升的表现
武汉新房产登记系统下月上线
武汉市房管局介绍，开始购房合同网上备案后，购房信息都已进入备案系统，也记录了家庭成员个人信息。目前的老系统里，只能查询到中心城区及部分郊区后的房屋信息。新系统里，增加了以前的实有房屋信息
新的房产登记系统上线后，房管部门可根据银行要求，对借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下住房登记记录信息进行查询，并出具结果
据了解，房产证明只用于金融机构审查借款人拥有住房的情况，不得用作它途。为保护借款人的个人隐私，其网上查询功能只对银行开放，暂不会对个人开
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