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阜阳海亮商业营销推广方案
泩思广告 二0一三年五月二十八日
引言 乘海亮华府首期3#、5#开盘之势 一期商铺销售即将在8月启动 所谓窥一斑而知全豹 本期商业在我们总共3.2万平米的商业整规中份额虽小 却是海亮·华府商业亮相之作 承载着本案商业形象的树立之任
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将繁华融于城南生活
<合肥泩思广告 .05
海亮华府一期商业推广建议
既知本期商业意义之所在 我们须完成以下两项任务： 首先，给本期商业以明晰的定位 尔后，基于定位制定切实可行的推广执行规划
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定位篇
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区域概况介绍
新区位于阜阳市城区南部，紧邻阜阳机场与京九铁路，是城市拓展的核心区域，一期规划区域为淮河路以南、京九路以西、南京路以东、竹园路以北共计18平方公里。 新区于1月全面启劢开始建设，新区紧紧围绕建设“区域性中心城市发展战略的核心区、皖北现代化大城市发展建设的引领区、皖豫省际承接现代高端服务业转秱的示范区”的战略目标，集中人力、财力、精力，全力开展建设。 以三产项目为核心，目标建设成为新阜阳的金融商务中心、旅游会展中心、文化体育中心、研发创意中心和商业居住中心，拥有全面完善的城市综合服务功能

【发展定位】 建设成为新的阜阳金融商务中心、市民文化中心、旅游会展中心、文化体育中心、研发创意中心和商业居住中心，拥有全面完善的城市综合服务功能。 【发展规划】 坚持规划引领，高起点规划、高标准设计、高品质建设、高速度推进。城南新区总体规划建设面积35平方公里，其中一期规划面积为18平方公里。 【发展目标】 在未来５年内，打造成一个集商务金融、文化体育、教育医疗、会展旅游、商业居住等为一体的现代化阜阳新城——城南新区

工欲善其事必先其器 欲将自己项目产品成功打入市场 并占有绝无仅有的领先地位，必须先看清楚自身的价值点在哪里!
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1人群分析——消费人群
依托海亮华府8万方城南核心社区，项目自身客群需求旺盛 周边大型社区林立，配套缺失，本项目大型社区商业具有强大弥补性 本项目位于城南新区金融商务中心，白领、高收入人群集中 周边新建小区正基首府3600人、易景国际9200人、御景嘉苑3800人，合计16600人 项目周边三中消费人群6200人、6院消费人群达1600人、质检中心200人，合计8000人. 周边回迁小区众多，柳青花园消费人口1728人，南苑小区北2160人，南苑小区南2016人 碧水云天1620人，合计7524人.
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众多的待消费人群，消费潜力之巨大毋庸置疑！！！！
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