中国主要城市土地市场交易周报
资料来源：【中国土地挂牌网-土地资讯频道】
中国主要城市土地市场交易周报(05.31-06.06)
本周全国土地市场交易较上周活跃，土地推出和成交量均大幅增加。土地增值税改革细则尚未尘埃落定，落实后相信对市场将形成一定的抑制性作用
一、本周市场概况
6月第一周，中国指数研究院数据信息中心监测显示，土地推出和成交量较上周大幅增加，成交均价有所下跌。本周监测的20个主要城市共推出土地204宗，环比增加104%，推出土地面积580万平方米，较上周增加163万平方米，环比增加39%；本周土地市场成交土地35宗，环比增加46%，成交土地面积150万平方米，环比增加69%；本周监测的20个主要城市整体成交均价为1357元/平方米，环比下降25%
本周监测的20个主要城市住宅用地推出量大幅上升，共推出住宅用地35宗，环比增加46%，推出土地面积211万平方米，环比增加64%；住宅用地成交量增幅较大，共成交住宅用地9宗，增幅达350%，成交土地面积55万平方米，增幅高达817%
新政出台，一线城市受冲击较大，虽然本周20个主要城市的土地市场交易情况较上周大为改观，但一线城市市场依旧惨淡。本周，一线城市中仅杭州有一宗住宅用地成交。相较于一线城市，二线城市市场状况相对良好，南京市栖霞区北苑西路地块是本周成交楼面地价最高的地块，从而成为本周的重点关注地块
（备注：一线城市在北上广深的基础上增加杭州）
二、本周住宅用地城市活跃度住宅排名
本周住宅用地成交活跃度城市排名
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun
数据说明：
1、数据包括住宅及含住宅的综合性用地
2、数据来源：CREIS中指数据http://fdc.soufun
3、推出与成交面积均为建设用地面积
4、监测周期以周度为单位
5、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
本周一线城市中，仅杭州桐庐县有一宗住宅用地成交，地块用于建设拆迁安置房，总面积达3.0182万平方米。由于其区位条件以及用地性质的限制，其成交楼面均价仅为563元/平方米
二线城市中，哈尔滨成交量位居榜首，共成交4宗住宅用地，共计44万平方米。而只有一宗住宅用地成交的南京，由于该地块位于热点区域--栖霞区，成交楼面均价达到6628元/平方米，高于其它一二线城市，因而本周南京的住宅用地楼面均价位列全国第一
三、本周住宅用地楼面地价排名
本周住宅用地楼面地价排名
序号
城市
地块名称
楼面单价(元/m2)
竞得方南京
栖霞区北苑西路地块
6628.3
中电熊猫置业武汉
洪山区珞狮南路38号地块
3838.3
湖北亚赛投资有限公司天津
西青区杨柳青镇地块1
3468.9
天津科建投资有限公司天津
西青区杨柳青镇地块2
3059.1
天津宝安房地产开发有限公司东莞
凤岗镇黄洞村沿河西路南侧地块
2042.7
东莞市丰华地产有限公司哈尔滨
南岗区NO.2010HTQ06号地块
2018.1
上海宏润地产旗下控股子公司黑龙江巨鹰房地产公司东莞
万江区莞穗大道南侧地块
1803.9
深城投有限公司武汉
武昌区中山路450号地块
1802.4
武汉市淞江投资有限公司武汉
汉阳区江城大道与四新南路交叉口西北部地块
1753.9
河南和昌置业发展有限公司东莞
长安镇咸西村地块
1722
东莞城中四季房地产开发有限公司
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun
数据说明：
1、数据包括住宅及含住宅的综合性用地
2、数据来源：CREIS中指数据http://fdc.soufun
3、推出与成交面积均为建设用地面积
4、监测周期以周度为单位
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