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新疆奥特莱斯建材城专业市场项目定位报告75p前期策划

资料大小:16270KB(压缩后)
文档格式:WinRAR
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2017/4/18(发布于新疆)

类型:金牌资料
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文本描述
……奥特莱斯建材城 项目定位报告
…… 1月5日
第二部分:项目定位篇
第三部分:项目价值篇
第四部分:概念规划篇
第五部分:城市价值篇
第一部分:项目分析篇
……市市场分析
……市房产市场分析
一项目分析
……市家居市场分析
……市位于新疆维吾尔自治区西北部、准噶尔盆地西北边缘的……盆地,总面积4356.6平方公里。西北部与哈萨克斯坦共和国接壤,东与额敏县毗连,南与裕民县相邻。东距自治区首府乌鲁木齐市530公里,西距国家一类口岸——巴克图口岸直线距离仅12公里,是中国距离边境最近的开放城市之一,巴克图口岸是中国最近的陆路通商口岸之一,已有200多年通商历史。……市三面环山,向西开口,南部沼泽洼地,星罗棋布,形成闻名的库鲁斯台大草原,总面积389万亩 ,是全国第二大平原草原。 ……市全市总人口17万人,有汉、哈、回、维吾尔、达斡尔、俄罗斯等25个民族组成,少数民族人口占36%。全市辖5乡1镇4场,146个行政村,3个街道办事处,1个边境经济合作区,1个牧民社区,辖区总面积4356.6平方公里,实际耕地面积125万亩,草场面积516.9万亩

城市发展
……市紧紧围绕经济发展的政策、围绕经济发展的结构、围绕经济发展的动力、围绕经济发展的空间,通过深入调研、科学论证,客观分析发展劣势和优势,在……市第六次党代会上,科学提出了坚定不移地走“农业稳市、工业富市、边贸活市、科教兴市、人才强市”的发展道路和努力建设“绿色……、人文……、人居……、和谐……”的奋斗目标。 科学确定了“一轴、两线、三个中心”的农业产业空间布局,粮食综合生产能力显著提高。 按照“北抑南拓、东调西移”的城市发展要求,以建设生态人居城市为目标,科学规划城市发展布局,提高城市绿化、净化、硬化、亮化和管理规范化水平。五年来,累计投资2.25亿元,新建和改扩建了闻琴路、左公路一期、伊宁东路、建新路、塔尔巴哈台路、长青路等城市主次干道,城市道路总里程达到86.4公里,城市骨架不断拓宽。 坚持“西出才能东联”的发展思路,按照“政府引领、企农联动,依托口岸、贸易先行,建好基地、规范市场,形成桥墩、西出东联”的贸易模式,科学提出塔尔巴哈台经济圈战略构想。城市化是现代化的重要标志,也是经济发展的强大动力。要紧紧围绕打造塔尔巴哈台经济圈的远景规划和建设“辐射……盆地和哈萨克斯坦东部区域中心城市”这一目标,高起点规划、高水平建设、高效能管理,全力推动城市面貌大变样,城市品位大提升

城市规划
“十一五”末,全市实现地方生产总值41.62亿元,较“十五”末增长2.26倍,年均增长14.50%,其中第一产业实现增加值8.1亿元,较“十五”末增长1.85倍,年均递增8.10%,第二产业实现增加值11.65亿元,较“十五”末增长2.9倍,年均递增21.10%,第三产业实现增加值21.87亿元,较“十五”末增长2.18倍,年均递增14.10%,经济总体实力明显增强。产业结构调整实现了历史性的重大突破,三次产业比重由的24:22:54调整为19:28:53。地方财政一般预算收入达到1.71亿元,较“十五”末增长2.48倍,年均增长20%,财政支撑能力明显增强。累计完成全社会固定资产投资42.88亿元,是“十五”的1.9倍,年均增长21.70%。招商引资到位资金达到4.28亿元,年均增长15.30 %;完成边贸进出口总额8.10亿美元,较“十五”末增长3.8倍,年均增长30.75%

“十一五”……市生产总值和固定资产投资完成情况
国民经济持续稳定发展 综合经济实力明显增强
工业经济总量不断扩大,拉动经济增长的能力不断增强。全市工业企业实现增加值8.01亿元,五年年均增长30%,工业增加值占GDP的比重由的10.3%,提高到的19.3%。三次产业结构从的24:22:54,调整为的19:28:53,二产比重逐年提高,工业在二产中的比重提高至69%,工业逐渐成为拉动二产的中坚力量。一批产业化带动较强的工业企业开始显露头角,成为拉动工业经济的骨干力量。截止底全市各类所有制工业企业已达658家,规模以上工业企业增加到12家

工业结构日趋合理,绿色农副产品加工产业逐渐形成。制造业占总商品生产增加值的比重从的17.3%,提高到的33%,提高了15.7个百分点。特别是近五年我们通过项目带动、企业融资等方式,先后投入近1亿元用于提高企业技术装备水平,目前企业的生产工艺和生产能力显著提高,并初步形成了集粮油加工、畜产品加工、特色农产品加工、酿酒、食品饮料、建材并举的工业体系

新型工业化进程不断推进 特色产业体系逐渐形成
国民经济和社会发展“十二五”预期目标是:到,实现地方生产总值116亿元,年均增长20%。其中第一产业增加值13亿元,年均增长8%;第二产业增加值55亿元,年均增长33.08%(其中工业增加值42亿元,年均增长35.93%;建筑业增加值13亿元,年均增长25.76%);第三产业增加值48亿元,年均增长14.50%;三次产业结构比重调整为11:47:42。全社会固定资产投资42亿元,年均增长25%;地方财政一般预算收入4.3亿元,年均增长20%;进出口总额达到25亿美元,年均增长25%;农牧民人均纯收入12000元,城镇居民人均可支配收入31000元;居民消费价格指数102%,社会消费品零售总额17亿元,年均增长13.1%

“十二五”预期目标
。。。。。。以下略,简介无排版格式,详细内容请下载查看