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云东海湖区景观规划 YDHLandscapeMasterPlan
SMEDI
ProjectOverview OverallDevelopmentStrategies OverallLandscapeMasterplan KeyNodesDesign
项目回顾 总体发展策略 总体景观规划 重要节点设计
TableofContents目录
Vision PositioningandGoals
愿景 定位与目标
ProjectOverview项目回顾 生命之水 和谐自然的生态环境 WaterofLifeAharmoniousandnaturalenvironment
灵动之水 灵动跳跃的游乐环境 WaterofActivitiesActivepleasureenvironment
云东海－三水之华 YDH–EssenceofSanShui
乐活之水 静养生息的生活环境 LifeofLOHAS Staticlivingenvironment
愿景Vision
国际健康商旅度假胜地 核心功能定位：高端商务健康旅游目的地 次级功能定位：国际水上节事活动中心、家庭休闲度假胜地
发展定位DevelopmentPositioning
开发目标与理念DevelopmentGoalandConcept
自然环境和人工景观和谐共生的市民度假休闲、康体养身、生活工作为一体的 现代滨水生活及旅游中心
生态Ecology：优化及修复生态环境和生态廊道，形成整体的绿色及蓝色网络，为基地提供有机延续的开放空间系统 景观Landscape：创造宜人的水岸公共空间，为健康丰富的生活提供多种形态的体验 规划Planning：优化土地利用，梳理城市交通系统，提升土地价值及创建有活力的滨水空间 经济Economy：打造高端品牌及可持续性的旅游环境，发展绿色产业，创造社会经济效益和提供就业机会，减少政府资金投入
ProductConstruction OverallDevelopmentStrategies OperatingModel DevelopmentOptions
产品构建 整体发展策略 经营模式 开发选项
OverallDevelopmentStrategies总体发展策略
产品建构ProductConstruction
国际健康商务旅游目的地
生命之水—商务健康游
灵动之水—运动休闲游
乐活之水—家庭度假游
一大主题
三大驱动
六大支撑
旅游季节
旅游强度
传统开发模式
滨湖旅游目的地趋势
传统旅游度假四季冷热不均，国际典型滨湖旅游目的地强调稳定波峰，提升波谷 节事时序化和功能复合是较常使用的手段：节庆活动的调节使淡季不淡，旺季人旺，多重功能覆盖较大客源
使命：挖掘增值点，吸引稳定、充沛的客源
创新：旅游联动健康、商务、婚庆、体育等相关产业
产业融合+节事调节，是全球滨湖旅游产业发展的两大趋势
商务健康游 联动产业：旅游/商务/健康 依托自然资源和会展商务产业基础，为商务人士安排休闲旅游的同时提供高端健康管理服务（诸如基因检测/健康能力评估/疾病风险预测等）
动感体验游 联动产业：旅游/体育 为运动爱好者、家庭出游提供生态体验、极限运动、主题公园等体验式度假旅游产品
医疗旅游 联动产业：旅游/医疗 以高水平医疗技术、医疗价格势差、具异国情调的疗养环境进行差异竞争，吸引海外旅游者以及病患前往治疗和康复度假
旅游接轨关联产业，商务健康游成为主导创新的旅游产品
新加坡圣淘沙 依托亚洲第一会议之都的美名主推商务健康旅游 家庭度假、结婚旅行、医疗游也是主要旅游产品
法国依云小镇(Eviantown） 以“依云水”为核心资源，发展健康疗养、滑雪、热气球及滨湖度假 女子高尔夫大师赛和G8等峰会为旅游产业带来大量商务旅游客源
泰国湄南河畔 依托海岛旅游资源、合理医疗费用和不断活跃的商务活动，发展会展旅游、高尔夫旅游、家庭健康游等
日内瓦湖畔洛桑 以日内瓦湖美景、温泉资源、阿尔卑斯山雪地闻名，是国际著名度假胜地、会议胜地 依托欧洲医疗研究中心，将羊胎素驻颜、高端健康提升等融入旅游产品
滨湖旅游目的地的国际趋势强调将旅游的触角伸及商务、健康、运动、婚庆等多个产业，其中，依托商务活动带来的大量客源，为其提供定制化健康旅游产品，成为新的主导趋势
吉隆坡绿野山庄 健康保健机构与酒店合二为一，直接为商务客人、游客提供健康管理服务 以商务康体、蜜月游、高尔夫、家庭旅游为主要旅游产品
意大利科莫湖畔 主要产品包括滨湖度假，健康护理，基因管理，温泉疗养，滑雪等 其康体旅游资源连续多年服务于安博思论坛、爱特斯庄园车展等盛会
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