最新深圳春季置业调查报告
目录
前言
1、住房现状调查
1.1目前住房属性调查
1.2目前住房面积调查
2、置业计划与目的
2.1置业计划调查
2.2置业目的调查
2.3置业次数调查
3、大市研判
3.1对目前深圳房价的判断
3.2最新深圳房价走势判断
3.3最新政策方向判断
3.4政策收紧对置业计划的影响
4、置业意向调查
4.1新房二手房意向调查
4.2意向区域调查
4.3意向户型调查
4.4意向面积调查
4.5意向单价调查
4.6意向总价调查
5、置业能力调查
5.1首付能力调查
5.2月供能力调查
6、异地置业调查
6.1异地置业意向区域调查
6.2外地置业原因调查
6.3异地置业目的调查
7、受访者特征
7.1家庭结构调查
7.2教育水平调查
7.3职务调查
7.4家庭收入水平调查
8、调查总结
前言
疯狂的最新已经过去，炒家欢喜住家愁，市场汇集了欢呼与谩骂声音和得意与扼腕的情绪，高房价吹胀了炒家的荷包，高房价剥夺了芸芸众生的蜗居权力，高房价引来了政府一波又一波的调控。无容置疑，最新将是房地产的调控年，政策打压下，炒家如何面对？广大置业者的心态、预期、计划又如何？
为展现置业者在政策调控时节里的置业观，为把脉市场的风向转换，深圳房地产信息网利用自身强大的平台优势、资源优势、人气优势，独家发起最新春季置业网络调查，得到网友和会员的大力支持，纷纷在线填写置业调查表，截至调查结束，共收到11665份有效调查表，深圳房地产信息网研究与发展部根据调查结果整理成以下报告，供市场参考。※【声明】本报告仅供参考，不做投资指导或决策依据

1、住房现状调查1.1目前住房属性调查
深圳房地产信息网调查显示，参加调查的人群中，有约一半的人目前通过租住农民房或商品房解决住房问题，其中，租住农民房的占24％，租住商品房的占28％，这部分人基本上是无房一族，说明深圳的住房需求巨大；受访人中有房一族占39％；另有6％的人目前居住在单位提供的住房，还有3％通过其它方式解决住房问题。1.2目前住房面积调查深圳房地产信息网调查显示，目前深圳大部分居民的住房都为中小套型，接近80％的受访者其现在的住房面积不超过90㎡，其中，住房面积在50㎡以下的最多，占31％，50-70㎡占24％，70-90㎡占22％；住房面积在90-110㎡的也较多，占13％，110-140㎡占6％，住房面积超过140㎡的很少，只占4％。2、置业计划与目的2.1置业计划调查深圳房地产信息网调查显示，大部分受访者在短期内置业的意愿不大，表示现在就要买房的只占7％，计划半年内买房的占11％；政府持续打压高房价使得市场预期房价会下跌，置业计划普遍推迟，大部分受访者的置业时间表定在未来的1-2年内，其中，计划一年内买房的占29％，计划两年内买房的占23％，而推迟到两年后的也较多，占18％，更有12％的受访者表示不打算再买房。2.2置业目的调查深圳房地产信息网调查显示，目前市场上的住房需求以自住为主，83％的受访者买房用来自住；房价创新高以及政府的重拳打压导致投资需求大幅减少，占10％；用作办公、休闲度假或给子女、父母居住以及其他用途的置业需求很少，合计占7％。2.3置业次数调查深圳房地产信息网调查显示，受访者以首次置业为主，占全部的55％，29％是二次置业，9％是第三次置业，7％是第四次及以上置业。3、大市研判3.1对目前深圳房价的判断
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