首创置业职位说明书
职位编号： 编写日期：2016年12月
职位名称
项目公司经理
所属部门
直接主管
直接下属
项目公司副经理、项目公司部门经理
工作目的
为了实现子公司的经营目标，而承担对子公司的生产经营进行全面的管理和经营决策的职责
工作职责
依据子公司的工作职责，具体组织各项工作的开展与落实
具体负责子公司如下重大工作事项
主持子公司的开发业务或其他经营业务的管理工作，组织实施董事会决策
组织实施子公司的年度经营计划
依据首创置业总公司的具体授权，参与特定项目的重大招标决策
施工现场管理及施工过程中突发事件的处理
保证公司各类管理规定的落实
负责子公司的日常管理工作
提出子公司机构设置建议、参与本部门人员招聘、组织子公司业务培训
制定子公司工作计划、确立工作目标、分解工作任务、进行工作总结
负责子公司员工的日常绩效考核并做出相应的奖惩建议
具体负责子公司与公司内外相关部门或机构的业务联络工作
工作权限
财务权限：
在经批准的预算或资金使用计划范围内，对【】额度范围内的管理费用、【】额度范围内的其他开发费用具有审批权力。
人事权限：
项目公司副总经理、财务经理任用的建议权
具有聘用、聘任本项目公司员工的决定权（由董事会聘任的人员除外）
对本项目公司员工岗位安排的决定权
根据公司相关制度，对本项目公司聘任员工薪酬标准的决定权
对本项目公司员工工作业绩的考核权及业绩奖金发放的决定权
业务权限：
对项目销售定价的建议权
任职者素质要求
教育背景及工作经验
房地产开发类或经济管理类专业毕业，大学本科以上学历
具有房地产开发或相关业务管理工作三年以上经历
基本素质要求
中级以上技术职称，具备项目经理资质证书
熟悉国家、地方及行业相关法律、法规及政策
具有较强的协调能力与谈判的技能
具有较好的危机事件管理与决策能力
具备从事企业管理的综合素质
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