无锡地产坊前综合商业体景观初步概念设计书 WUXIFANGQIANLANDSCAPEDESIGN InitialLandscapeConcept景觀初步概念設計 DesigningInnovativeRetailEnvironmentsTakesACombinationOfArt,ScienceAndALargeAmountOfHumanity….AlthoughRetailIsAFiercelyCompetitiveBusinessRetailIsAboutPeople. 新购物环境设计以各种艺术、科学和人性化…虽然是商业零售竞争激烈，但是都应该针对人。 RetailDesignIsTheArtOfAppealingToPeople’sEmotions,AndEmotionsDriveProfits…. 购物设计是是一种吸引人们的情绪的艺术，这种情绪可以驱动利润 DESIGNGOALAND STRATEGIES 设计目标及策略 KEY OBJECTIVES 主要目標 建立引人入胜的视觉纽带 EstablishStrongVisualLinksBetweenThePeripheryLandscapeAndTheRetailPlazas. 专为开发项目设计独特的现代景观环境。 Establishauniquecontemporarylandscapeenvironment,whichrelatestocontextofthedevelopment. 创建统一、和谐的开发项目同时为其设计出独一无二的特色以加强其地域感 Establishaconsistentqualityandcharacterthroughouttheoveralldevelopment,whileidentifyingauniquecharactertoenhanceasenseofplace. 引入清晰的开放区域等级 Introducingaclearhierarchyofopenspace:delineatingareasofpublic,semi-publicandsemi-privateuse. SPATIAL STRATEGIES 空间策略 建立可識別性 LEGIBILITY SPATIAL STRATEGIES 空间策略 營造獨特性格 ADDRESS SPATIAL STRATEGIES 空间策略 提高可到達性+可視性 ACCESS+VISIBILITY SPATIAL STRATEGIES 空间策略 具有活力的边界处理 ACTIVEEDGES SITEANALYSIS 基地分析 SITE UNDERSTANDING 基地周边 深港国际服务外包基地项目所在地是无锡市新区东面，距离沪宁高速公路无锡东出口仅300米，周边已经有麦德龙购物中心、宏兴美凯龙家居城、新世界国际纺织服装城、赛维拉商业广场等一系列高档大型专业商贸市场，汽车东站已于2007年建设通车，拥有良好的自然条件、区位条件和交通条件。 基地現況理解 Surroundings: Shen’gangInternationalserviceoutsourcingbaseislocatedintheeastofWuxiNewdistrict,only300mawayfromWuxieastentry&exitofShanghaiandNingjingHighWay,surroundedbyanarrayofhigh-endlargespecializedcommercialmarketsuchasMetroSupermarket,RedStarFurnitureMall,NewWorldInternationalTextile&ClothingMallandSevilaCommercialPiazza,EastBusStationhasbeenbuiltandputintousein2007withprivilegenatural,regionalandtransportationcondition. PROJECT APPRICIATION 基地周边：深港国际服务外包基地项目所在地是无锡市新区东面，距离沪宁高速公路无锡东出口仅300米，周边已经有麦德龙购物中心、宏兴美凯龙家居城、新世界国际纺织服装城、赛维拉商业广场等一系列高档大型专业商贸市场，汽车东站已于2007年建设通车，拥有良好的自然条件、区位条件和交通条件。 规划高起点的深港国际服务外包基地，打造长三角地区最专业的大型综合产业社区，将五星级酒店、高档商业、酒店式公寓、办公物业、娱乐休闲等设施有机结合，实现生活住宿、交通运输、餐饮生活、商业零售、娱乐环境、文化交流、保健中心等综合生活配套设施，增强外包人才的归属感，为外包服务的产业发展长期服务。 深港国际规划以ITO（InformationTechnologyOutsourcing）、BPO（BusinessProcessOutsourcing）、KPO（KnowledgeProcessOutsourcing）为主，重点引进软件外包、研究开发、呼叫中心、实验室、技术支持、财务、人力资源、创意等产业，并大力建设国际研发中心、采购中心和物流中心等外向型产业。 項目鑑賞 规划起点 深港国际服务外包基地，打造长三角地区最专业的大型综合产业社区，将五星级酒店、高档商业、酒店式公寓、办公物业、娱乐休闲等设施有机结合，实现生活住宿、交通运输、餐饮生活、商业零售、娱乐环境、文化交流、保健中心等综合生活配套设施，增强外包人才的归属感，为外包服务的产业发展长期服务。 Basedonahigherstartingpoint,theShen’gangInternationalServiceOutsourcingBaseisgoingtoestablishthemostspecializedindustrialcommunitycomplexwithintegratingof5-starhotel(s),high-endcommercial,servicedapartment,officepropertiesandentertainingfacilities,etc,whichistocreatelivingassociatedfacilitiescomplexforlife&accommodations,transportations,commercial&retails,entertainment,culturalcommunicationandhealthcenter,etc.Enhanceasenseofbelongfromtheoutsourcingelitesandmakethemdolong-termcontributionstotheoutsourcingdevelopments.