目录
1. 项目概述与设计内容 4
1.1 ****大厦智能化系统工程项目简介 4
1.2 智能化系统设计内容 4
1.2.1 智能化系统设计目标 5
1.2.2****大厦智能化系统建设要求 5
1.3 智能化系统设计技术规范标准 7
2. 智能化系统设计方案概述 9
2.1 智能化系统设计原则 9
2.2 智能化系统新技术应用 9
2.3 智能化集成管理 10
2.4 智能化系统组成及功能需求说明 12
2.4.1****大厦智能化系统说明 12
2.4.2****大厦智能化系统功能需求说明 12
3. 智能化应用系统设计及技术应用要求 15
3.1 智能化集成管理系统(BMS) 15
3.1.1 设计要求 15
3.1.2 技术应用要求 17
3.1.3 集成范围说明 17
3.2 智能物业管理系统(IPMS) 18
3.2.1 设计要求 18
3.2.2 技术应用要求 19
3.2.3 方案设计说明 20
3.2.4 系统配置要求 23
3.3 楼宇自动化控制系统(BAS) 24
3.3.1 设计要求 24
3.3.2 技术应用要求 25
3.3.3 方案设计说明 25
3.3.4 系统功能 28
3.3.5 主要设备的配置及技术要求 29
3.4 防盗报警系统 32
3.4.1 设计要求 32
3.4.2 技术应用要求 34
3.4.3 方案设计说明 34
3.4.4 设备性能及技术要求 34
3.5 闭路电视监控系统(CCTV) 35
3.5.1 设计要求 35
3.5.2 相关技术指标 36
3.5.3 技术应用要求 36
3.5.4 方案设计说明 37
3.6 公共广播系统(PAS) 39
3.6.1 设计要求 39
3.6.2 技术应用要求 40
3.6.3 方案设计说明 40
3.7 照明控制系统 41
3.7.1 设计说明 41
3.7.2 技术指标 42
3.7.3 控制范围 42
3.7.4 实现功能 43
3.8 一卡通管理系统 44
3.8.1 一卡通系统设计需求 44
3.8.2 系统总体建设目标和设计原则 44
3.8.3 一卡通系统解决方案及其技术描述 45
3.8.4 各子系统功能描述 47
3.9 综合布线系统(PDS) 55
3.9.1 设计要求 55
3.9.2 技术应用要求 58
3.9.3 需求分析 59
3.9.4 布线系统方案设计 60
3.9.5综合布线系统设备技术要求 61
3.10 计算机网络系统 65
3.10.1 设计目标 65
3.10.2 系统技术分析 65
3.10.3 系统结构设计 66
3.10.4 系统功能 67
3.11 电视卫星及有线电视系统(CATV) 67
3.11.1 设计要求 67
3.11.2 技术应用要求 68
3.11.3 方案设计说明 68
4. ****国际大厦弱电系统推荐品牌 69
5. 智能化系统图纸设计深度要求（中标要求） 70
5.1 智能化系统设计内容 71
5.2 智能化系统图纸设计深度要求 71
5.2.1 总体系统图纸设计深度要求 71
5.2.2 智能化系统施工图纸设计深度要求 71
1. 项目概述与设计内容
1.1 ****大厦智能化系统工程项目简介
****大厦是一座现代化的建筑物，总建筑面约60000多平方米，地上29层，地下3层，地下有285个车位的停车场。5层以上均为符合国际潮流的大开间办公室，其中6～10层****公司自用，10层以上已全部出售。大厦位于****市南区的中心商务区，附近有*****等酒店、商业建筑，紧靠*****，交通非常便利。****大厦和二期****大酒店双塔架构，为市南区的中心商务区的标志性大厦。
基于以上情况，我司设计****大厦智能化系统的建设充分借鉴国内相关建设经验，充分利用我司十多年丰富的智能大厦设计和施工实力，完成****大厦智能化建设的设计和施工。采用适度超前、先进、适用、优化组合的成套技术体系，实现建立一个安全、舒适、通信便捷，环境优雅的数字化、网络化、智能化的办公大厦，满足知名大公司的办公要求。
1.2 智能化系统设计内容
《****大厦智能化系统设计任务书》(以下简称：“设计任务书”)遵照国标GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》中的甲级智能化系统工程设计规范执行，智能化系统基本功能和技术应用达到国家智能建筑甲级系统的功能要求。****大厦智能化系统设计包括三大部分，由以下12个智能化应用子系统组成：
一、建筑物管理系统
建筑物智能化集成管理系统(BMS)
楼宇自动化系统(BAS)
综合保安管理系统(SMS)
闭路电视监控系统(CCTV)
防盗报警系统
巡更系统
4) 一卡通管理系统
门禁系统
停车场管理系统
餐饮收费管理系统
公共广播系统(PAS)
智能照明系统
二、通讯网络系统
7) 综合布线系统(PDS)
8)计算机网络系统（CNS）
9)卫星及有线电视系统(CATV)
三、物业自动化管理系统
10) 物业管理系统
1.2.1 智能化系统设计目标
通过采用现代智能化集成管理技术，即：互联网络技术、自动化控制技术，以及数字化技术，进行精密设计、优化组合，精心建设****大厦智能化系统工程，提高****大厦高新技术的含量，满足办公数字化技术应用的要求。****大厦智能化系统设计应以适度超前，采用先进、适用、优化组合的成套技术体系和设备体系，实现建立一个安全、舒适、通信便捷，环境优雅的数字化、网络化、智能化的办公大厦。
1.2.2****大厦智能化系统建设要求
1)系统覆盖面要求：
应保证信息管理、网络建设和各种专业应用软件和硬件设备覆盖****大厦可持续的使用周期，为****大厦各个业务及办公环节提供技术支撑和工作环境。
2)系统集成度要求：
信息集成度包括以下方面的要求，即建筑物智能化集成管理系统 (BMS)和物业自动化管理系统之间实现信息共享、网络互通、功能协同和子系统协调联动控制。
3)系统稳定可靠
应确保系统运行的稳定可靠、实用性强，安全性高，故障率低。
4)操作简易
设置简易友好的用户操作界面，使用户操作简便，并可在网络安全认证的条件下，通过网络远程实现****大厦智能化系统综合信息的查询。
5)系统的兼容与扩展
计算机平台的兼容性：包括计算机主机及终端、网络硬件、操作系统软件；