建设单位
南海东软信息技术职业学院

设计单位
哈尔滨工业大学建筑设计研究院

监理单位
佛山创南建设监理咨询有限公司

监督部门
佛山市南海区质量安全监督站

施工单位
广东浩和建筑有限公司

建筑面积
1#研发楼3158平方米，教学楼15834平方米，门卫房65.1平方米。总建筑面积19056.1平方米。

层数
地上四层/地下一层

基础形式
预应力混凝土管桩基础/柱下独立基础

结构形式
框架

工程地址
南海软件科技园

抗震设防烈度
七度

建筑结构安全等级
二级

总工期
365天

质量标准
合格

1.2项目工程范围
由业主外委的工程有：
室内外装修工程；消防工程；空调工程；电梯安装；道路、外网（水、电）绿化工程；网络、监控工程；预应力管桩基础工程。

施工界限的划分：
界限内容
属于土建施工单位范围内的工作

1、建筑与装饰工程
室外台阶

全部屋面工程，地下室防水

地面基层

内墙面抹灰

外墙文化石、外墙砖，外墙底灰

预留孔洞、封堵

建筑物范围内土方

排水沟防水，找坡，贴砖及水蓖

给排水穿墙、穿楼板封堵

室外挡土墙、围栏、护坡，教学楼和1号研发楼范围内水池、台阶、生态停车场、硬铺装以及整个红线范围内的土方开挖、平整，室外水电管网的土建部分；道路的土基。

门卫房的土建部分。

2、强电系统
所有强电系统需要在混凝土内、砌筑墙内、地面等需要预埋的所有电线管、地埋线槽、分线盒、开关箱箱体安装。

所有桥架的安装。

所有电源箱、动力箱、照明箱、插座箱、风机控制箱、水泵控制箱（含基础）的安装、调试。

所有从变电所低压开关柜、各种风机、各种水泵负荷电缆敷设、控制柜电源侧接线、调试。

接地、防雷系统制作安装、调试。

强电室外管群施工。

3、弱电系统工程
混凝土内、砌筑墙内、地面等需要预埋的所有电线管、地埋线槽、分线盒、分线箱箱体安装。

弱电桥架安装。

4、给排水系统工程
室外给水桶
从市政水表井至建筑物部分的室外给水管道。

室外消火栓系统的室外管网、消火栓及消火栓井。

室外自动喷淋系统的室外管网。

室内给水系统
室外第一个阀门井至室内部分的管道；卫生间给水立管、并接出三通加阀门，包括水表的安装。

生活给水泵、水箱消毒机的采购和安装。

空调机房的凝结水的排水立管。

消火栓系统
室外消火栓系统。

室内消火栓系统除消防泵房外的室内消火栓系统安装，管道施工进入消防泵房1000mm，管口用钢板点焊封死。其中包括室外水泵接合器的安装。

室外消火栓系统除消防泵房外的室内部分的安装，管道施工进入消防泵房1000mm，管口用钢板点焊封死。

排水系统
室外雨水系统。（不包括道路的雨水井、雨水篦子及道路的雨水井至排水阴井的排水管）

室外污水排水（包括化粪池）。

室内污水排水系统的立管、出户管。

自动喷洒系统
室外自动喷洒管线，自动喷洒进户管施工至进户（并出室内地面）或墙面1000mm，交接前管口（用钢板焊接）封堵。

设备基础
砖砌基础、混凝土基础施工。

1.3工程特点
本工程为南海软件学院三期工程，属于学校类公共建筑，其工程特点为：
◆场地安全文明施工提出较高要求。

◆ 建筑、结构裂缝、防渗漏、防空鼓等质量通病要求严。

◆ 总体、阶段工期紧，主体结构施工正值雨季，施工难度大，对工期影响大。

◆ 交叉作业多，分包项目多，工作面繁杂，组织协调难度较大，给施工带来一定的困难。

◆ 施工组织应按“先深后浅”的原则，安全合理的安排施工顺序，并按规定做好沉降观测工作。

◆ 施工缝与后浇带的处理是保证施工质量的重要环节。

◆ 劳动力、机械设备、周转材料的投入是保证工期实现的关键。

2、质量目标
本工程的总体目标是：
◆质量目标：本工程一次验收达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。

◆安全施工目标：杜绝重大伤亡事故，将月工伤率控制在1.2‰内，严格达到五无标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌），确保安全达标。

◆工期目标：我司承诺本工程施工工期为315日历天（计划2010年1月1日开工、2010年11月26日竣工）。

◆文明施工目标：确保本工程达到“文明样板工地标准”。

◆回访目标：保修期内达到无责任零投诉工程标准。

3、质量管理依据
《中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2002版）；
1、土建工程部分：
《中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2002版）；
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
《砼结构施工图整体表示方法、制图规则和构造详图》（03G101）；
《工程测量规范》（GB50026-2007）；
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002）；
《钢筋焊接及验收规程》（FGF18-2003）；
《钢筋焊接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001、J140-2001）；
《钢筋机械速接通用技术规程》（JGJ107-2003）；
《砼质量控制标准》（GB50164-92）；
《砼强度检验评定标准》（GBJ107-2008）；
《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10—95）；
《预拌混凝土》（GB14902—2003）；
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；
《砼小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T14-2004）；
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
《建筑防腐蚀工程施工验收规范》（GB50212-2002）；
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）；
《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80-91）；
《建筑机械使用安全技术规程》（JFJ33-2001、J119-2001）；
《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）。

《建设工程文件归档整理规范》（GB／T 50328－2001）
《广东浩和建筑有限公司企业标准》GB/GHJ—2006A土建部分
2、机电安装工程部分：
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；
《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008)；
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149-96）；
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-2006）；
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-2006）；
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-2006）；
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-1996）；
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-1996）；
《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）
《建筑与建筑群综合布线工程施工及验收规范》（GB50312-2000）；
《广东浩和建筑有限公司企业标准》GB/GHJ—2006A机电部分；
4、项目部主要成员岗位职责
4.1项目经理
4.1.1编制总体施工进度计划和月进度计划并跟踪落实；
4.1.2负责质量标准的制定，指导技术负责人进行施工技术交底。

4.1.3审核所有涉及造价的事务相关文件和