瑞安创智天地销售中心现场包装提案报告sense
包装策略
售楼处包装首要任务
是什么？
促使消费者最终达成认购
手段？
增强销售现场热度！
目前售楼处问题
客户很难发现售楼处，也不清楚是怎么样的项目
售楼处外部
缺乏有效导视系统
整体采用灰色系，视觉感受比较单一，
没有创业SOHO和开盘项目的活跃气氛，
售楼处内部结构无明确职能划分，销售动线不明确
售楼处项目外观模型和交通图不够精致
售楼处内部
目前售楼处问题
缺乏展板、折页等有效销售道具
内部色系搭配混乱，灰色给人以冷感，无法调动观看热情
如何增强现场销售热度？
煽动性地突出项目卖点
树立鲜明的项目个性
在功能分区上实现利益点的集中轰炸
煽动性地突出项目卖点
创智天地四大卖点
五角场城市中心
大学
创智天地
SOHO创意
生活
瑞安集团
打造
如何煽动性地突出卖点？
在售楼处，让消费者明确，直接，集中地了解项目优势
树立鲜明的项目个性
无论是立志创业，还是憧憬富有激情的生活，人们的梦想都能够在此实现！
创
业
梦
想
创智天地
创
业
梦
想
生
活
梦
想
创智天地是梦想的生活之地
创智天地是最适合创业的地方
创智天地
创智天地三大创业优势
“创智天地”创业生态圈
创业生态圈三层理论
创智天地是最适合创业的地方
创智天地
“创智天地”创业生态圈
大学
商业
创业生态圈三层理论
创业生态圈第一层——— 创智天地
创业生态圈第二层——— 大学圈
10余所高等学府，数个高新产业基地环绕，创智中心、科技园整体规划，上海最齐全创业基地，汇集研发、科技、资本、运营完美创业产业链
创业生态圈第三层——— 商业圈
五角场市级商业中心市场潜力，“杨浦创新区”创业动力，为您的创业提供丰富机遇
创智天地三大创业优势
知识
产业链
空间
灵感
交通
商业
人才
政策
交流
创想
资金
科技
伙伴
银行家
咨询
投资家
企业家
商机
充满创业机会
密集创业动力
互补创业元素
大学
创智天地SOHO创意生活
江湾体育场
五角场城市中心
创智广场等休闲配套
创智天地是富有激情、创意、自由、多彩的生活
创智天地是梦想的生活之地
创智天地
创意空间
个性天地
大学情节
自由开放
都会姿彩
体育激情
国际社区
在功能分区上
实现利益点集中轰炸
售楼处功能划分示意
创业生态圈
主洽
谈区
样板房
项目形象
休息区
利益点集中轰炸区
瑞安品牌
创智天地
五角场
整体动线示意
洽谈区
销售控台右侧，目前小模型处
创智SOHO样板间照片
五角场城市副中心看板
创智天地创业生态圈
主洽谈区
柱体及模型台区
创智天地整体规划
创智天地项目卖点
第三部分，整体包装设计
售楼处玻璃幕墙包装
售楼处玻璃幕墙现场效果
售楼处精神堡垒
销售控台背板
控台背板现场效果
小模型区看板
小模型区包装现场效果
售楼处柱体包装
售楼处柱体包装现场效果
小模型区看板
小模型区看板现场效果
创智天地交通平面图
模型区创智天地看板
主洽谈区三面墙体
主洽谈区三面墙体
主洽谈区三面墙体
主洽谈区三面墙体现场效果
玻璃幕墙内瑞安品牌展示
瑞安品牌展示现场效果
Thanks