资本的原始积累 人生的黄金时段应该是30岁——45岁之间，是最容易有较多储蓄的。45岁之后，工作有可能变更，收入相对会减少。到55岁之后，慢慢酒再没有工作收入。 人生的支出高峰期 30岁：结婚购房 40岁：投资 50岁：孩子念大学的费用 60岁：医疗费、退休金 第一步：提高收入，工作有提成收入 第二步：转移风险，买适量的保险 第三步：40岁前供满房贷 第四步：每两年做一次重要的投资，回报要高 第五步：50岁时力争一半收入为投资收入 打工一族的发财秘诀 成功十规律 1、要成为成功人士，就要重复成功人士成功的先例。 2、要成功不能有借口，有借口就不会成功。 3、知识（30%）+人缘（70%）。 4、成功者，要有狂热，无为无不为 5、推销自己，不是推销产品。 6、培训，80%是态度问题，20%才是技巧问题。 7、业绩不好，就是不认真。 8、成功者要主动打电话，主动出击。 9、成功者，要能忍受痛苦，做别人不敢做的事情。 10、有反对意见，就是客户还不够信任你，不够喜欢你。 1、每月储蓄工资的30% 2、买房产，还款期不要超过7年，付首期五成 3、输钱的事，例如股票，不要碰 4、30岁时，买适当的保险 5、35岁时，开始储蓄养老金 6、40岁时，投资收入占总收入的30% 7、每两三年，做一个重大的投资 理财的7个标准： 第一个标准——每月储蓄工资的30% 富有的定义：并不是你每月赚了多少工资，而是在乎你每月能剩下多少。 举例： 一个经理每月收入一万五千，但花费每月一万四千，每月剩下一千元。 一个行政助理，每月月入五千，但花费三千，每月剩两千。在财务角度，这行政助理比经理更富有。 做对两件事，会令你的财务负担减轻。 第一，付首期五成，银行借贷借少一点，将你的长远利息负担减轻很多。 第二，还款期不要超过7年。做财会的人都会计算，还款期是20年的话，你付的利息，远远超过你的借款，利息负担太重。 第二个标准—— 购房时，付首期五成，还款期不要超过7年 财务健全的人士，永远都不会借贷太多。过度借贷只会将你的财务搞垮。 例如股票、亏本的生意、外汇 第三个标准——输钱的事，不要碰 股票不是一般普通人都能赢的，只有少部分人能赚股票的钱，一般人，还是不碰为佳。 生意假如半年内都不能赚的话，，就要放手。 就以我们身边的朋友、亲戚来说，遇到意外的，凤毛麟角。但遇上肿瘤的，每几年就会听到。 患上肿瘤，不但会将你的银行存款全花光，还可能将你家人的储蓄也全花掉。 谁说得准自己不会遇上？购买重大疾病保险是财务上的必需品。谁没卖就是他一生最大的疏忽，以后的恶果，会将他一生打进地狱。 第四个标准——买适当的保险 第四个标准——买适当的保险 每年三四千块的保费，是一笔最佳的投资 第五个标准——35岁，工资的20%储蓄在长期退休金及孩子教育金 1、年老有病花掉二三十万在医疗费，是很平常的。 2、孩子要上大学，境外要花七八十万，国内要花十来万。 3、假如你退休每月只花两千块，退休金要有三四十万才 足够 第六个标准—— 40岁时，投资收入占总收入的30% 45岁至55岁，人在江湖，你想不想干下去，也不是你做主，只有你自己的投资收入，时有你来做主。 第七个标准——每两三年做一个重大投资 人生三十年工作时间，前十年结婚买楼，没有太多剩余的钱，但在后二十年，每两三年要学懂一项有利的投资，，每次用两三年去筹备，每次种到投资都要赢，都要谨慎。 找银行顾问，找理财顾问，他们对哦金融资讯的接触面比你大，是一个捷径。 打工一族，要发财有四个步骤 第一个步骤 他们工作的收入，几乎都是与销售有关。 所谓多劳多得，在3至5年的事业冲刺下，年收入都超过30万。他们的基本工资也都不是特别高，主要还是靠提成，佣金这一块。 作房地产销售，药品销售等等，成功的大有人在。 第二个步骤 在已经积累了原始资金后（约50万），都会去购房 他们对所有城市的楼房，都会很熟悉。这也是通过一两年的资料收集，通过深思熟虑，知道什么价格便宜，什么价格偏高，购买第一套房都特小心，买的位置好，价格合适。 三四年后，在第一套房已经升值的前提下，他们又开始物色第二套房作为投资之用，他们并不入住，只视为收租来源。