研究报告 建瓯市商业市场调查 研究逻辑与思路 研究内容 研究目的 为本案定位提供市场依据 建瓯市城市概况 建瓯市简称芝城，位于福建省北部，闽江上游，武夷山脉东南面、鹫峰山脉西北侧。属中亚热带海洋性季风气候，年平均气温19.3℃，降雨量1600—1800毫米。疆域总面积4233平方公里，其中山地519万亩，耕地49.2万亩；辖10个镇、4个乡、4个街道，217个村、27个居民委员会；民族以汉族为主，还有畲、苗等10个少数民族，是福建省陆地面积最大、闽北人口最多的县级市。 建瓯市 建瓯市地处南平旅游生态经济区的“一线”，距南平60公里，距武夷山机场110公里。峰福铁路电气化改造顺利完成，已建成通车的浦南高速公路贯穿建瓯，在建瓯设有徐墩、建瓯、南雅三个互通口。松建高速公路、建闽高速公路、京福高铁等项目相继开工建设，建瓯逐渐成为闽北乃至全省重要的交通枢纽。随着交通格局的改变，建瓯南与福州市的经济互补的空间距离缩短，成为福州城市经济三小时经济圈的辐射城镇；北与上海、浙江等长江三角洲经济区的经济交流空间也大大拓展，成为福建沿海与长江三角洲经济区陆地交通的连结点。 建瓯历史悠久，人杰地灵。有着1800多年建县历史的省级历史文化名城。历代为郡、州、府、路、道治所和闽北政治、经济、文化中心，出过1154名进士、6名状元、10名宰辅大臣，是福建历史上出进士最多的县。宋代理学家朱熹成长于建瓯，史称“三杨辅政”的政治家之一杨荣和历史学家袁枢、音韵学家吴域、外交家徐竞、文学家吴激、现代革命先驱杨峻德等一些名垂青史的人物诞生于此。陆游、辛弃疾、李纲以及世界著名旅行家马可·波罗等曾驻足建瓯并留下赞誉。 建瓯山川秀美，古迹繁多，旅游资源较为丰富。有聚武夷风光于一炉的省级风景名胜区归宗岩，有被誉为中亚热带“森林博物馆”的国家级森林保护区万木林，有堪称“中华一绝”的妈祖木雕神像，有福建历史最久、规模最大被誉为“南有开元、北有光孝”的佛教圣地光孝禅寺，有闽国帝都标志性建筑“五凤楼”（鼓楼），有国家级重点文物保护单位北苑御焙遗址和东岳庙，有全省现存规模最大、具有浓郁宋代建筑风格的建宁府孔庙，有威武门、临江门、通济门、通仙门等4处古城门。 丰富的旅游资源 全市总人口人口53.89万人，同2000年末相比，十年共增加24371人，增长4.74%，常住人口为452174人，全市常住人口中共有家庭户149121户，全市常住人口中，男性占51.22%；女性占48.78%。全市常住人口中，0-14岁人口为84925人，占18.78 %；15-64岁人口为324878人，占71.85%；60岁及以上人口为62644人，占13.86%，其中65岁及以上人口为42371人，占9.37%。同2000年第五次全国人口普查相比，60岁及以上人口的比重上升3.69个百分点，呈现老龄化态势。 建瓯市人口分布情况 数据来源：建瓯市人口普查 ——笋竹产业发展的先行区。发挥竹林面积居“中国竹子之乡”榜首的优势，大力推动笋竹产业发展技术创新，打造全国笋竹产业发展的先行区。 ——海西绿色腹地的商贸中心。发挥我市为传统商贸中心、全省重要农产品集散地，推动人流、物流、信息流、资金流的集聚和流动，形成连接海峡两岸的海西绿色腹地商贸中心。 ——现代农业发展的示范区。大力发展绿色特色农业，加强对台农业合作交流；坚持以工业化带动农业产业化，大力发展农业专合组织，构建现代农业产业体系。 ——优秀历史文化和现代文明相融合的文化生态旅游城市。依托闽源文化、妈祖文化、朱子文化、笋竹茶文化、饮食文化等特色文化和自然资源，打造山、水、城、文化共生、共融的历史文化名城。 作为海西绿色腹地的重要区域，建瓯主动融入海西建设大局，举全市之力打造中国笋竹城，在新的起点上加快海西绿色腹地经济强市建设，进一步提升战略定位： 先后荣获全国科技、文化、教育、体育先进市，省级历史文化名城、省一级达标文明城市、省级卫生城市、省科技进步先进市等荣誉称号。科技事业不断发展，为第一批全国科技工作试点县（市），被确定为“国家火炬计划—建瓯笋竹科技特色产业基地”和“中国竹炭产业基地”，福建省首个太阳能热利用技术研发(检测)中心建成并投入使用。素质教育深入推进，为“全国文化先进县”，被评为中国版画、中国根雕民间艺术之乡，建瓯挑幡被列为第二批国家级非物质文化遗产名录，“建瓯唱曲子”、“建瓯弓鱼”被列入省级非物质文化遗产名录。闽源文化广场全面竣工。拥有各类文化场馆22个，1座室内体育馆、2条400米标准塑胶跑道。卫生事业稳步发展，全市共有各类卫生机构316个，初级卫生保健全部达到基本普及标准，突发性公共卫生事件预警和应急机制初步建立。人口与计生工作得到加强，人口出生率为17.1‰，人口自然增长率为8.0‰。