优：2011地产30强揭榜 ，佳兆业赫然跃居14位！
问题——在北京仍不为大多数客户所知。
[品牌]
[地段]
优势：4公里长海岸线，无敌海景，度假天堂。
问题——四周荒芜，绥中县前所镇，区域陌生，要打动客户，我们需要的成本更高。
未来交通时间将实现：随着环渤海铁路公路网的建设，将实现北京-秦1.5小时、天津-秦1小时、沈阳-秦2小时，成就区域发展远景
问题——未来交通再便利，也还是距离北京太远。
[交通]
总占地面积11平方公里，拥有4公里优质海岸线，沿海将建设三座五星级酒店、滨海广场、游艇俱乐部、绿地公园，标准GOLF球场、马术俱乐部、风情商业街、秦汉文化博物馆、湿地公园等。
问题——一味“画饼”，何以让客户有信心？
[规划]
[配套]
周边缺乏基础配套设施，大范围、大规模施工建设中。
问题——基础生活配套匮乏，没有生活氛围。
不可不察的四大问题
品牌知名度低——客户的信心是大问题
定位形象糊模——无法支撑大盘较长的推广期需求
缺乏配套——缺少必要的基础生活配套
孤岛效应——陌生区域+陌生品牌
现阶段我们可谓“四大皆空”！
只能给客户营造一个美好的愿景将其打动！
世纪瑞博的解决之道
品牌树北京知名度
定位造整盘USP战略
区域画远景潜力
产品造未来蓝景
四位一体
营造之道
下面，开始解决之旅
品牌
佳兆业品牌其实很辉煌
“中国房地产上市公司综合价值中资港股TOP 10”
七次蝉联“中国华南房地产公司品牌价值TOP10”
“2011年度十大中国价值地产企业”
“2011年度最具投资价值地产上市公司”。
“2011年中国房地产百强企业” 位列前30强。
佳兆业集团源自香港，于1999年成立，是一家实力雄厚的大型综合性房地产公司，地产业务涉及大型住宅物业和综合商用物业的规划开发营运，总部位于深圳。2009年12月，佳兆业集团在香港联交所成功上市。
仅2011年就获得如下荣誉——
但在北京客户中知名度几乎为“零”！
起家于南方
在北京没有项目
在北京甚少宣传
“没听说过”
“不知道”
“听起来像地方开发商”
…
加强佳兆业品牌北京范围内的业内外传播，
成为解决问题的重要方法之一。
我们必须漂亮完成3个转体动作从传统硬广到新闻软宣的转变从产品价值到区域\品牌的加强从传统媒体到网络力量的宣传
分两步走
2011年，我们取得的辉煌战绩。
这是我们首先要让北京知道的！
第一步，借题材树立品牌品知名度。引发关注
主题推出：发现地产黑马！
内容支撑：佳兆业集团选择了适应市场变化的高周转战略，在激烈的市场竞争中脱颖而出，2011年销售面积222万平方米，较去年增长了152.27%，排行榜位次也提升了17位，由2010年的29名上升为今年的12位；并以147亿元的销售额高居排行榜23位。佳兆业以逆势高速增长当之无愧的成为今年的一匹黑马。
引导客户形成“佳兆业原来这么牛！”的第一印象。
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