南沙体育馆清洁物业外包服务合同
总则
第一条本合同双方当事人：
委托方：广州广电物业管理有限公司（以下简称甲方）
服务方：广州市德翔清洁服务有限公司（以下简称乙方）
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就乙方承办甲方广电物业南沙体育馆的日常清洁事宜，特订立本合同，以资信守
服务承办方式和期限
第二条乙方以自己的人员、机器、工具和物料（特别注明的除外），依据合同规定，承包日常清洁保养服务工作。乙方包工包料（水电由甲方提供）、包质量、包安全、包保险系数（合同范围外的工作另计服务费）
第三条本合同为期共年，从年月日至年月
日止。合同期满，在同等条件下甲方优先考虑与乙方续约。若双方同意续约，须于期满前1个月提出，并签订新合同
3、服务范围
第四条总体服务范围：
1、体育场内地面、楼层通道、窗门、走火梯、天面、平台、公共区域设备设施等公共区域的日常清洁；
2、外围、道路、停车场、外园林景观等公共区域的日常清洁；
3、办公区域的日常保洁；
4、每日垃圾收集（垃圾筒内放垃圾袋），集中送至活动中心垃圾中转站（不含市政垃圾清运处理）；
4、双方责任和义务
第五条甲方的责任和义务
1、向乙方提供承包清洁服务的范围表与服务项目
2、依据合同的规定对乙方的清洁保养工作进行检查、监督
3、免费提供适当场地供乙方现场存放清洁工具及清洁物料
4、无偿提供水、电给乙方使用，以便乙方能按照合同的约定顺利进行正常的清洁保养工作
5、乙方完成合约规定的清洁保养工作后，按时支付乙方清洁保养费用
6、向乙方提供甲方的管理制度，为乙方员工提供出入现场的证件
第六条乙方的责任和义务
严格按照同甲方签订的合同进行合作，依照本合同规定的具体标准保证清洁保养工作的质量水平、并按要求完成当日工作
负责对员工进行定期的培训。教育员工遵守甲方的各项管理制度，接受甲方管理人员的指示和监督，爱护甲方各种设施，注意节约用水用电
严格执行甲方有关清洁监管制度的规定
乙方的员工不得在工作范围内口出秽言，严禁酗酒、wxd71b108f461928c9、吸毒、打架等不检行为；不得向商场的商户索取钱财等。不得做工作以外的其它工作
如在甲方管辖范围内出现突发事件（如水浸、水管爆裂等），乙方应及时协助甲方维持、维护、清理现场
乙方配备15名保洁员（含休息日及法定假日替休人员）。每人每天八小时工作制
未得到甲方的书面同意，乙方不得擅自将本合同的有关权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同并由乙方负责赔偿给甲方造成的全部经济损失
，负责对员工进行安全操作培训和现场安全管理。并承担全部安全责任
5、合同的变更与解除
第七条为了提高清洁保养服务的质量，合同期限内甲方如需调整工作范围及服务标准，必需由双方按实际情况协商确定，并签订补充协议作为本合同的附件
如乙方未能按照合同约定的标准提供服务的，甲方有权要求乙方限期改进，