中海投资·黎香湖项目整体定位 谨呈重庆中海投资有限公司项目组工作的阶段划分 项目区域属性研究 城市发展轨迹研究 中国旅游地产发展现状及趋势研究 新形势下城乡统筹农业开发项目发展前景研判 旅游地产开发运营模式及价值体系研究 项目发展方向研判 项目整体定位 项目开发策略及开发顺序研究 项目整体定位报告 项目南区属性研究 旅游度假物业发展特征研究 项目各类物业发展方向研判 项目定位 项目物业价值实现——价格定位 项目经济评价 项目概况 项目地块情况 项目定位 配套建议 景观处理建议 规划设计总体要求 建筑设计要求、 景观设计原则 设计内容及成果 设计跟进 项目设计任务书 第一阶段 整体定位 第二阶段 南区产品定位及规划设计建议 第三阶段 设计阶段 项目南区定位报告南川主要调研项目 重庆主要调研项目 国内外参考案例 市调回顾：本报告数据来源广泛、有针对性，主要通过重庆旅游市场调查、南川住宅市场调查、案例研究等方式呈现 隆鑫花样的山谷 芳草地雪岭仙山 夏宫二期 塞拉维假日 汇祥云深处 依云美镇 仙山流云 戴斯大卫营 木里小镇 隆鑫澜天湖 …… 康田熙岸二期 香格里拉西苑 博赛豪庭 金山丽苑 同邦国际城 金佛美庐 锦辉尚江郡 永隆山新城 …… 日本中富良野 达沃斯论坛 千岛湖度假区 九龙山庄 东部华侨城 成都国色天香 成都三圣花乡 惠州金海湾 广州假日半岛 万科十七英里 厦门发现之旅 …… 主要参考数据 世联数据库 重庆市统计局 南川区房管局 南川生态大观园管委会 ……报告结构思路 项目价值盘点 开发模式研究 整体开发策略 物业发展建议 现实条件梳理 PART1 项目价值盘点 区域价值 价值点一：位于重庆1小时旅游圈，东南部黄金旅游带上，开发旅游地产的基础条件具备 黎香湖镇位于南川西北部，在重庆二环高速与三环高速公路之间，距重庆主城58公里，距南川区中心33公里，距渝湘高速公路大观出口11公里 项目位于南川区黎香湖镇，处在市级自然景观风景区——黎香湖风景区的核心 重庆一小时旅游圈内，现有交通便捷，可达性高，易于形成对外辐射力 区位