辽宁绿岛·雍雅溪境 2012年下半年推广方案 2012.8.28 目录 A----项目定位 B----客群分析 C----推广计划 D----平面表现 A----项目定位 SWOT分析 小结： 项目位于苏家屯行政区，也是传统的居住区，周边配套相对齐全， 是苏家屯当地人居住的首选地。 项目自身面积适中，项目提供从一室到四室全覆盖功能户型。 结合当前公积金贷款政策，满足客群付款方式的需求。 项目卖点价值树 核心板块： 独踞苏家屯行政区，为区域发展核心，处于政府重点建设之中。 远见价值崛起，生活第一时间搭载区域价值腾飞。 四通八达： 执掌苏家屯交通枢纽，临近沈苏快速干道，通往沈阳市内、沈大高速皆方便、快捷。 一站生活： 地处传统的居住区。悦享周边齐全配套，是苏家屯当地人居住的首选地。项目周边体育场、文化广场、学校、幼儿园、沈阳市第二医院、公园商场、便利店等为业主提供就医、运动、购物等便利生活。 纯粹自然： 低容积率，35%的高绿化率，为您提供了惬意的生活氛围，北欧风情元素融入园林的每个设计细节，让您走进园区，即刻感受秀美、自然和优雅。 舒适空间： 40-130平全覆盖功能户型，格局方正，在增加采光的同时，满足传统的居住需要。功能性与舒适度巧妙结合，所享超乎所想。 户型合理、配套资源相对齐全，满足客群基本生活需要。 项目独特价值： 区域内 绝无仅有 苏家屯政务区唯一改善型生活住区 项目定位语 政务核心区 首席 全配套 生活城 项目Slogan 主推： 居有芳邻宅有仕邻 释义： 芳，花草馨香，充满青春朝气；仕，仕途，多指官宦名仕之意。 居有芳邻：居住的地方有花草为邻，有青春为邻，有自然为邻。 宅有仕邻：家所在的地方有名仕为邻，有正气为邻，有领者为邻。 气质天成领域之家 释义： 气质，沉稳，清峻慷慨；领域，区域，亦或区域内的领导者。 地处政务区核心，一种沉着正派的气质自然天成，又是在这区域内的领袖之家。 出则繁华入则隐世 释义： 出门就是政务核心区，价值核心，繁华茂地；入门是小溪潺潺，花鸟虫鱼，世外桃源。 备选： 理性广告语