联邦矿业有限公司租赁合同书
甲方： 新宁县马头桥镇 村 村民小组：乙方：联邦矿业有限公司法人代表： 根据政府政策，为开发当地煤矿及煤矸石资源，联邦矿业有限公司（以下简称乙方） ， 同意在村民小组村民小组（以下简称甲方） 开发煤矿及煤矸石资源，现经甲、乙双方共同友好协商，就土地租赁和矿产开 采有关事宜达成如下协议：
场地租赁时间：期限为 20年，自 2013年 月 日起至 2033年 月 日止。合同期满后，如果乙方需要可以续租，具体事宜由 双方另行协商
租用山地、土面积及四至：乙方租用甲方山地东面与临界，西面与临界，南面 临界， 北面临界。具体界址面积以 2013年湖南省物探队对当地煤矸石矿床资源沟图为准，详情见附件
三、所有土地一律按每亩200元/年租20年，每五年一付。 四、甲乙双方的权利、义务： 1、甲方必须对所处租山林有处分权，否则应对由此给乙方造成的 损失承担全部责任
2、甲方应提供相关资料，协助乙方共同办理国土、林业、环保等职能部门和其他管理部门的审批手续，所需费用由乙方承担。 3、甲方应承担协调处理村民组组内关系的责任，以保证甲方村民 不以任何理由或借口阻扰施工，以免影响乙方正常生产经营，否则由 此给乙方造成的损失由甲方承担。 4、甲方有责任、有义务为乙方营造良好的投资环境，不得设阻设 卡。甲方村民未经允许不得擅自进行矿区活动，开采期间，乙方需临时或长期增加用地，甲方应在原价格基础上提供土地
乙方在开采期间，不得损害租用地边沿地田、土、山，并应采 取有效措施预防水土流失
本合同开采期间，甲方不得以任何借口占用乙方所租土地；乙 方所修公路，跟甲方原有道路一律由乙方维护使用；乙方修建公路所用土地由甲方无偿提供。乙方从天子冲子村道硬化路段4.5m宽的路基，一年内争取道路硬化项目实施硬化，甲方所有村民除农业生产和生活需要外，不得以任何借口进行阻拦，或进行经营性使用。甲方应自行处理好乙方所租土地面积内的作物和建筑物，但不得 影响乙方生产。乙方应按湖南省政府统一标准予以甲方青苗赔偿
乙方在正常生产经营时，如超出租用地所规定的范围，应按本 合同标准增加租金
乙方在晚上不得往外运输
合同到期后，如乙方不再续约，乙方应对甲方田地进行复垦， 如乙方到期转让给第三方，由第三方复垦
五、违约责任
甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则应承担因此给乙方 造成的所有前期投资和预期收益等所有损失。 2、乙方在本合同开采期间要提前终止合同。乙方已交租金甲方不 予退回，山、土、田所有权永远属于甲方所有。 六、本合同一式三份，甲乙双方及村委会各执一份，双方代表签字盖章 后生效。 本合同未尽事宜，双方协商解决
甲方：新宁县马头桥镇（章）村