南沙·珠江科技数码城
项目前期策划方案
PRARL RIVER Technology And Digital City OFNANSHA
全系运营，领誉全国
1.辉煌19载，运营全领域
2.整合多方资源，长线多元投资促辉煌
3.操作成功案例
001.滨海战略 南沙机遇
区域环境篇
■南沙智慧产业发展机遇
■南沙智慧产业园区现状分析
■结论
珠三角城市经济圈经济规模大、综合实力强、发展后劲足，为南沙新区的崛起提供了巨大的发展腹地和内陆市场
南沙新区开发建设产生的巨大乘数效应，必将带动珠三角地区和整个珠江流域经济实现新飞跃
珠三角经济纽带，发展后劲强大
南沙智慧产业发展机遇/南沙智慧产业园区现状分析/结论海、陆、空立体交通交通枢纽，纵观世界经济脉搏
南沙新区地处珠三角经济区的地理几何中心，集合广佛肇、珠江中、深莞惠三大经济圈，频临港；
客运港口、航空、高速公路、铁路、地铁等多种交通方式组成复合立体交通网络，使南沙新区产业发展的辐射范围及拓展空间非常广阔
南沙智慧产业发展机遇/南沙智慧产业园区现状分析/结论
产业基地，力推区域产业升级
2011年5月《南沙新区产业发展规划》（征求意见稿）中提出：南沙新区要以新起点、高标准“打造一个新广州”，代表广州未来产业的发展方向，势必要重点发展以知识和技术创新为主要特征的智慧型产业，培养和提供相应的人才和服务，建设辐射粤港澳乃至华南地区的科技和文化智慧新区。并将打造“智慧岛——智慧城市先行示范区”作为重大产业项目谋划
南沙智慧产业发展机遇/南沙智慧产业园区现状分析/结论
2011年3月，国家“十二五”规划纲要明确把南沙新区开发列为深化粤港澳合作的重大项目，要打造成“服务内地、连接港澳的商业服务中心、科技创新中心和教育培训基地，建设临港产业配套服务合作区”
一、单靠现有项目发展南沙的智慧产业，支撑能力较弱，产业链条有待整体提升
规划中的智慧产业区，总用地面积**平方公里，现建成的项目仅有**万平方米，现建成主要项目有南沙资讯科技园，以及中国科学院工业技术研究院、广州现代产业技术研究院等公共创新平台
南沙智慧产业发展机遇/南沙智慧产业园区现状分析/结论
南沙资讯科技园现占地20公顷，共分4大功能区，即产业区、会议培训中心、迎宾楼（酒店）和生活区（宿舍），总建筑面积约6万平方米。目前已有部分企业进驻，主要功能为企业提供实验室、培训、会议场地，人气尚未聚集。