无锡高铁商务区项目市场进入可行性研究报告 城市背景研究 锡山评估 房地产发展现状 高铁专题研究 城市进入建议 本报告将从以下五个方面阐述： 报告结构 Part1 Part2 Part3 Part4 Part5 1、宏观背景研究 无锡城市概况 宏观经济 长三角城市对比 城市发展格局 城市区位 无锡所在的苏锡常都市圈紧临大上海核心区，在长三角经济圈中处在中心位置 苏锡常都市圈位于长江三角洲北翼，是上海大都市圈的有机组成部分。 发达的高速公路及轨道交通网络，使得无锡与长三角其他城市圈紧密相连。 而无锡又处于苏锡常都市圈的核心部位，距离上海及南京都市圈均在两小时车程范围内。 南京都市圈 苏锡常都市圈 杭州都市区 宁波都市区 上海核心区 无锡概况 无锡总面积4788平方公里，常住人口约600万，下辖两市（江阴、宜兴）七区（锡山、惠山、滨湖、新区、崇安、南长、北塘）。 无锡是中国民族工商业的发源地、中国乡镇企业的发祥地、苏南模式的代表城市。 快与慢的生活序幕…… 城市概况 人口状况 无锡近年来的人口增速稳定，随着无锡经济发展，就业岗位增加，产业升级，不断吸引外来人口。 2008年无锡全市户籍人口464.2万，全市常住人口是610.7万人，外来常住人口是146.5万人，三项人口指标均低于江苏经济最发达城市苏州。与长三角其它三个城市杭州、苏州、南京相比，户籍人口和常住人口虽偏小，但是外来常住人口这项在与江浙两省会杭州和南京相比却高出； 说明虽然无锡人口基数相对较小，规模不大，但是随着无锡近年来的经济发展，就业岗位增加，产业升级，不断吸引外来人口。