项目北起新围堤道、南至大沽南路、西邻南北大街、东靠海河沿线；占地面积约30公顷，总建筑规模110万平米，由A、B、C、D、E五大区域组成。
由2万平米中环广场写字楼、6万平米嘉茂购物中心以及3万平米独体商业组成，形成包含都市休闲、滨水商务为主题的区域商业及商务中心。
由20余万㎡高端住宅及5万㎡商业组成。形成高端居住为主导功能的品质居住区
占地4万平米的天津湾公园由游艇俱乐部、滨水商业以及大面积绿化景观组成。为周边高端居住人群及商务人士提供休闲娱乐的理想去处。
建筑面积约30万平米，由公寓、外向型商业组成，将建成面向成功人士的高端国际化公寓。
建筑面积约40万平米的集五星级酒店、高端写字楼、特色休闲商业于一体的建筑综合体，形成多种业态的有机组合，聚拢大量消费人流，成为区域标志性建筑，
天津湾各地块功能定位：
天津湾基础概述
天津经济环境概述
城市商业发展现状
河西区域商业特征
天津湾立地分析
奇迹发生在什么地方？
城市开发环境概述
政策：天津城市发展性质为环渤海地区的经济中心，中心城区内以建设宜居城市为目标，以内涵挖潜为主，通过调整优化，提升城市综合服务水平。
经济：天津2007年GDP总量5018亿元，增幅15%，过去五年平均增幅达14.9%，稍低于北京、上海、广州；人均GDP45773元，未来发展势头强劲。
商业：2006年全市社会消费品零售总额为1356.79亿元，同比增幅14%；河西区社会消费品零售总额约占城市的10%，配比上批发零售贸易总额占主体（75%），餐饮比重高于城市平均水平。
人口：2006年市内6区总人口384.18万万人，河西区人口75.45万人，占20%; 该区城市化水平为34.7%，与市区城市平均水平接近。
消费：2006年天津居民人均可支配收入14283元，增幅13%，人均消费性支出10548元，占收入的74%。河西区居民消费水平达到该市平均水平且增幅额较大。
城市开发环境概述
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