本次报告需解决的核心问题 如何精准定位？独特营销概念是什么？ 如何配合该主题进行整合推广？ 项目思考过程 本项目产品价值到底在哪？ 项目真正迎合了谁？满足了谁？吸引了谁？ 用怎样的推广方式促成最终成交？ 项目 本体 PART 1 项目概况？ 4 鑘项目地块位于天津市 东丽区华明新家园 内，毗邻天津空港物 流加工区； 鑘距离外环线8公里； 鑘距离市区中心约20公 里； 鑘距离滨海国际机场约 10公里； 鑘距离东丽湖约4公里； 鑘距离滨海新区中心约 30公里； 区位 东丽湖度假区 华明新家园 东丽湖 空港物流加工区 天津滨海国际机场 津汉城市快速路 外 环 本项目 至市中心20公 里，行车时间 约25分钟 至滨海机场10 公里，行车时 间约10分钟 至外环线8公 里，行车时间 约5分钟 至东丽湖4公 里，行车时间 约5分钟项目处于华明新家园内，毗邻华明示范小城镇和天津空港物流加工区 本体条件 。。。。。。