中海半山溪谷三期整合传播构想 客户：中海地产（深圳） 服务：自在广告（深圳） 黄金海岸 蓝色盐田 东临大鹏，西傍梧桐，南靠新界，北邻龙岗 众说纷纭盐田港 别误会，此港非彼港。 我们要说的不是港口，是片区。 有人说：这里诞生不了顶级豪宅。 我想：那是因为他们觉得同为盐田区的孩子，东海岸、天麓，天琴湾却不在我们这。 有人说：这里不是个适宜居家的地方。 因为交通，因为生活配套，还因为盐田区政府不在我们这？ 有人说：深盐二通道缩短了东部与市中心的距离，改变了东部偏远的长期印象。 也许他们说的都是对的， 因为第一现场又在报道：“百万游客涌入大梅沙叫苦！” 作为深圳最好的滨海度假区，大梅沙得天独厚的海景资源让片区发展顶级度假物业成为了可能； 作为盐田区政府所在地，沙头角片区市政配套完善，居家氛围浓厚，盐田宜居生活区； 盐田港的辐射效应，港口产业和货柜运输，带动了盐田港片区楼市租赁、投资市场的繁荣，片区内投资性质小户型产品将是主流。 片区印象，大家即是如此。 我们眼中的中海半山溪谷 盐田罕有的大型低密度山地住宅，纯现房 ； 三面环山，一面看海，山海景致一览无余 ； 多为8层高一梯两户带电梯围合式景观洋房； 70－140㎡二房、四房主力户型，户户送凸窗，方正、通透舒适； 品牌发展商开发的高品质山居生态社区。 一个极适宜居家的高品质楼盘！ 要卖给谁？ 50%-55% 刚性自住需求客群 弹性度假需求客群 福田、罗湖等关内区域客户，二次置业或多次置业人群；自住兼度假需求。 关注因素： 生态景观资源。 盐田本地区域客户，港口经济辐射人群，生活于此，工作于此，置业刚性需求。 关注因素： 物业品牌、生活环境及服务质量。 品牌 口碑 刚性 弹性 半山溪谷三期主要目标客群 我们的尴尬 1、深盐二通道的开通，拉近了盐田与市中心距离的同时，行走深盐路经过 盐田城区的车辆却开始大幅减少， 所在区域成为了“过路城区”，项目反 而被边缘化了？ 我们不刻意强调自我中心化，我们强调的是一种在中心所没有的生活！