封面文章
养老地产“幌”言
家住北京朝阳区的程奶奶今年65岁，是一名国企退休员工，老伴几年前去世，儿子在国外工作，女儿住在离家十多公里的北京南城。程奶奶一心想找家合适的养老机构安度晚年。但四年来，她一次次考察、一次次体验、一次次失望。 原因在于，数量有限的公立养老院进不去，要排长队等候；一些民间养老机构收费...
养老地产成为开发商幌子
养老地产成为开发商幌子“养老地产很热，但其实并不好做。”刘达指着酒店窗外一个正在动工的养老公寓项目对《新财经》记者说。那一刻，他的表情略带兴奋，但也有些茫然。兴奋的是，他进军养老地产的愿望开始实现；茫然的是，他担心自己找不到合适的养老项目运营模式。 刘达是湖南一家房地产开发商老板。6年前，因看好长沙地...
读懂老人再做地产
读懂老人再做地产国内养老市场有些怪。 虽然养老地产层出不穷，各类机构大量涌入，但许多老年人找不到养老场所。而不少养老机构因入住的客人太少而发愁，生意清冷的养老机构甚至让投资人觉得做养老产业是一厢情愿。另一个奇怪的现象是，各类打着养老旗号开发的地产项目都不愿建真正的养老设施。 出现这些怪象的原因到...
和熹会的非典型养老模式
和熹会的非典型养老模式气派的大门、高大的前厅、富丽的装潢，加上身着蓝色制服的前台小姐和门前服务生，你几乎随时能看到西装笔挺的商务人士和拖着拉杆箱的差旅人员，但这里并非一家星级宾馆，而是保利地产在北京的第一个养老项目——和熹会。 尽管被评论界诟病为装修堂皇、气质冰冷，缺少家的归属感，但是由于地理位置优越...
国外如何养老
国外如何养老近年来，随着养老地产的兴起，各路资本蜂拥养老地产。大型险企如中国平安、中国人寿、泰康人寿，大型房企如绿城、万科、保利，大型基金如社保、红杉、IDG等，均已经成为各个养老主题地产项目的实际开发商。 然而，由于国内养老地产处于发展初期，可借鉴的经验并不多，这些企业对养老地产的试水皆在...
卷首语
让债市打黑来得更猛烈些吧
四月，春暖花开。但资本市场上刮起的一场声势浩大的债市扫黑行动，让许多金融从业人员噤若寒蝉，整个债券市场风声鹤唳。 万家基金率先起火，其固定收益部总监邹昱被带走调查后，一石激起千层浪，债券市场的灰色交易黑幕由此拉开。数日之内，数名债市重量级人物纷纷落网，这些债市“硕鼠”分别来自银行...
速览
中国经济三大失衡
从金融视角深入分析2013年第一季度经济数据，我们看到中国经济三大失衡日趋严重。 首先是虚拟经济与实体经济加速背离。一季度M2（广义货币供应量）增长15.7%，信贷增长14.9%，M2净增额达到61951.2亿元，同比增长40.88%，M2与GDP之比超过200%；社会融资总额新...
黄金王者归来成泡影
黄金从2001年的250美元，到2011年9月的1921美元，10年成就了一场史无前例的黄金大牛市。在这场大牛市中，备受煎熬的不仅仅是那些一再踩空的投资者和机构。 黄金王者归来？金本位复归？我们今后将用黄金作为货币而非纸币？这不是梦呓，过去十多年这种声音仿佛从底下冒出，被黄金的顶...
谁动了股东的奶酪
日前，纽交所上市公司鑫苑置业披露年报，旋即陷入中小投资者的联合声讨。鑫苑置业在年报中载明，公司将向民生银行下属的金融租赁 公司引进一架湾流G450私人飞机，为期8年的租赁合同现值高达3611万美？元。 对于这份名租实买的合同，投资者非常愤怒，对于鑫苑置业推进买地、便利管理层差旅出...
网贷清结算应尽快分离
4月2日凌晨，众贷网发布公告，声明“由于管理团队经验的缺失，造成了公司运营风险的发生”，目前公司已经破产。网站负责人在公告中指出，将用自己的资金按照一定的比例垫付给投资人，并且公布了自己的手机和家庭住址。 4月19日，CCTV2经济半小时报道《危险的网贷》，披露众贷网负责人曾是一...
偷票房 有完没完？
偷票房并不是什么新鲜事。 前段时间，有四川网友微博爆料称，巴中市江北数字影院给了他《厨子戏子痞子》的废票去看影片《毒战》。微博一出，立即引来众多业内人士的转发和关注，也再次将偷票房这事推到风口浪尖。事后，《厨戏痞》片方大喊无辜，《毒战》宣传方也表示理解，认为从中作梗的，是某些“铤...
中国经济增长扑朔迷离
一场反腐倡廉行动成了拖累经济增长的绊脚石——这就是在2013年第一季度中国经济增速低于预期数据公布之后，一些经济学家们对之做出的解释。最近爆发的H7N9禽流感以及雅安地震，又使得中国经济的短期走势扑朔迷离。 反腐与GDP 根据4月15日国家统计局公布的数据，今年一季度GDP增长只...
资本
寿险攀上“千亿给付”高峰
寿险业在2013年继续颓势。 今年前三个月，国寿、平安人寿、太保人寿、新华保险保费收入同比增速分别为–1.67%、14.9%、–4.7%和–9.9%，甚至保费规模排名前七家的寿险公司新单业务保费收入同比负增长达10.9%。 今年保险公司面临“千亿给付”高峰，仅中国人寿，今年就将面...
黄金跌价，该去抄底吗？
黄金跌价，该去抄底吗？4月20日，北京，在国企工作的李先生一大早就赶到菜百黄金去排队给女儿买黄金首饰。提及金价跌，李先生对记者说：“最近我身边的朋友都在买，感觉跟抢大白菜似的，作为工薪阶层，也就花个三五万元给孩子储着。” 市民抢购黄金的热潮随着今年4月中旬国际金价的这一次暴跌而蔓延至全国，卖黄金的店铺...
债市黑洞知多少
债市黑洞知多少2012年债市很“牛”，整个行业兴奋不已；2013年债市很“黑”，从业人员噤若寒蝉。 这样的转变，源自一场声势浩大的债市扫黑行动。 万家基金最先起火。今年4月15日，一只在场内交易的封闭式债券基金——万家添利分级B放量下跌，遭受大额卖单砸盘。当晚基金圈内传出消息，万家基金固定收益...
迷雾重重的光洋轴承
迷雾重重的光洋轴承日前，证监会发布IPO（首次公开募股）财务核查首轮30家抽查企业名单，常州光洋轴承股份有限公司（以下简称“光洋轴承”）位列其中。光洋轴承自2012年5月11日过会后处于待发状态，公司实际控制人程上楠、张湘文夫妇持有股份76.4947%，加上程上楠弟弟程上柏持有股份7.4701%，...
华夏幸福双引擎发力
华夏幸福双引擎发力一季度，华夏幸福（600340.SH）实现销售额69.8亿元，净利润4.7亿元，每股收益达到0.53元/股。这份4月17日公布的一季报令这家2011年才上市的公司再度展示了“牛股”的实力。 独特的开发模式是华夏幸福的制胜法宝。与许多从事住宅开发和商业地产开发的公司不同，华夏幸福一...
腾讯的泛娱乐路径
3月28日，以“洛克王国·记录快乐童年”为主题的新闻发布会在北京中国电影博物馆举行，《洛克王国》相关电影、儿童剧、图书出版等合作伙伴悉数到场。 在腾讯泛娱乐战略的运营下，《洛克王国》从一个虚拟社区发展到了集儿童虚拟社区、电影、儿童剧、图书及周边的一个娱乐产业链，并在影视...
被抛弃的湘鄂情
被抛弃的湘鄂情孟凯最近很忙，也很火。 作为上市公司湘鄂情（002306.SZ）的创始人和董事长，他正遭遇前所未有的困境，不仅要面对湘鄂情上市三年来业绩的持续下滑和单季亏损，还要着手将这家国内餐饮连锁企业从高端向低端转型。 而他眼下最忙的，是一边大手笔减持湘鄂情股份，一边忙着增持另一家上市公司三...
封面报道
聚焦
银行非标资产好坏之争
银行非标资产好坏之争银监会《通知》下发后，商业银行明显放慢了理财产品的发行脚步，几周内，商业银行理财产品出现了发行数量和收益率双下滑现象。 由于银监会对于理财产品的非标资产进行了规模限制，今后银行通过理财产品向企业融资的渠道将被收缩，这将在一定程度上影响商业银行的收益，同时会增加部分企业的融资成本。...
信托、券商另辟蹊径
信托、券商另辟蹊径《通知》出台给了快速增长中的银信合作、银证合作类通道业务当头棒喝，对于信托和券商业内人来说，则有“靴子落地”的失落感。规范银行理财产品传达出的监管信号令市场警惕，由于担心后续可能会跟进新的政策，股票市场对金融股反应剧烈。 但长期来看，信托和券商这两个在通道业务中受益最大的行业都表...
监管应顺势而为
《新财经》：近年来，商业银行特别是股份制银行和城商行，其非标准化债权资产作为一种创新的业务模式，已经被银行、企业和市场所接受，而且没有出现什么风险。《通知》会不会对这一新的业务模式带来负面效应？ 曾刚：从监管的角度讲，我认为不应该简单地叫停某一个业务或者某一类业务。这就好像开车一...
商品
长城汽车：哈弗单飞歧途
长城汽车：哈弗单飞歧途一边是业绩大幅增长，一边是旗下SUV品牌的独立运作，长城汽车（601633.SH）在这个春天赚足了大众眼？球。 3月22日公布的业绩报告显示，长城汽车2012年实现收入431.6亿元，几乎是2010年营业收入的两倍。这一业绩表现遥遥领先吉利和比亚迪这两家民营上市车企。 随后，长城...
“双妹”优雅转身
1080元的护肤霜、890元的香水、220元的香皂？？这不是国外的顶尖奢侈品，而是“上海制造”的老品牌。 瓶盖上的一对姐妹身着旗袍，顾盼生辉。70年前，她们频频出现在上海的老月历牌上，这就是诞生于1898年的“双妹”品牌。然而，这个名噪一时的化妆品品牌只将她的辉煌维持了半个世纪就...
商业地产开发新模式
商业地产开发新模式在住宅市场哀鸿遍野的今天，大型房企万科、保利、招商、龙湖远洋等纷纷宣布转型商业地产，或加大对商业地产的投入。同时，一些行业外资本也一哄而上，纷纷涌入商业地产，投资热度愈演愈烈。 然而，泡沫化的商业地产市场，供需关系正在发生着变化。传统意义上的甲级写字楼因缺乏个性和创意，已经没有了...
纠结的万科
只要万科掌门人王石出现的地方，总会引来有关房地产的热议。 4月20日，王石出席哈佛大学举办的哈佛中国论坛时表示：“经历金融海啸之后，美国市场正在逐步回暖，现在正是投资美国市场的最好时机。”此话一出，国内有关房企出海的话题就快速升温。 蛇年伊始，万科便远渡重洋，携手美国最大房企铁狮...
人物
施正荣梦断光伏
施正荣梦断光伏50岁知天命，但施正荣50岁迎来的是悲情厄？运。 随着他的光伏帝国无锡尚德今年3月20日宣布破产重整，作为董事长的施正荣被董事会罢免，并卷入“利益输送”、“转移资产”等诸多是非漩涡。 过去数年，记者曾三次接触过施正荣，每一次都见证着他事业的变化和光伏行业的变迁。 第一次是2007...
托马斯：管理人是投资成功的关键
4月上旬，全球最大的PE（私募股权投资）资产管理机构之一Capital Dynamics与道合金泽在瑞士楚格和中国北京联合宣布，双方达成战略合作关系，Capital Dynamics正式启用道合金泽为公司中文名称。Capital Dynamics（道合金泽）是一家有20年投资历史...
绿色经济
垃圾处理器：小厨房的大革命
你是否为厨房每天堆积的垃圾苦恼呢？厨房垃圾处理器或许能帮到你。这个小小的电气设备，能将食物垃圾在短短几秒的时间内处理得干干净净。 近年来，市场上出现了各种品牌的厨房垃圾处理器。比如成都雷克蒙塞电器有限公司生产的“劳伦士”食物垃圾处理器进入中国市场已近十年，公司产品经理管先生对《新...
页岩气：环保与污染之辩
页岩气开发被普遍认为是中国降低温室气体排放、提升能源竞争力的机会。 4月上旬，国家能源局召开的《页岩气发展规划》落实会议指出，第三轮招标工作即将启动，招标规模或超前两轮总和。在此前两轮招标中，分别中标4个和19个区块，在第二次招标中，民间资本也积极参？与。 在4月海南博鳌亚洲论坛...
建筑节能没有捷径
今年以来，北京顺义的如海、上海松江的党纪虎、常州武进区横林镇的周先生、武汉 口区居民高松等人，都在自家建筑上实现了家庭光伏发电系统。发电量不仅能自给自足，还能并入电网，赚点电费。这种建筑节能技术已经被越来也多的被大家所接受和实践。 北京唯绿建筑节能科技有限公司（以下简称“唯绿”）...
宏观经济
中国经济增长扑朔迷离
一场反腐倡廉行动成了拖累经济增长的绊脚石——这就是在2013年第一季度中国经济增速低于预期数据公布之后，一些经济学家们对之做出的解释。最近爆发的H7N9禽流感以及雅安地震，又使得中国经济的短期走势扑朔迷离。 反腐与GDP 根据4月15日国家统计局公布的数据，今年一季度GDP增长只...
基金
银河创新成长基金经理王培：乐观看待2013年股市回报 看好二线蓝筹
在最新公布的行业大奖中，银河基金旗下股票基金——银河创新成长相继斩获“2012年度股票型金牛”、“2012年度股票型明星基金奖”两项重量级大奖。银河数据显示，在以震荡为主的2012年，该基金凭借18.77%的绝对收益率在同类274只产品中跻身第12名，并跑赢大盘15个百分点。谈及...
2012年哪些基金最赚钱
2012年哪些基金最赚钱一年一度的年报渐次出炉，基金走过不平静的2012年，整体业绩出现上升态势。根据展恒理财研究中心统计，70家基金公司的1120只公募基金共计盈利1050.36亿元，其中QDII（合格境内机构投资者）基金收益率最高，达到了9.28%。 同时统计分析也显示，大多数基金都难以持续跑赢业绩...
银华基金郑旭：银华成长3070指基掘金养老金
近日，多部委连发文件，意味着企业年金市场化投资进入“深水区”。与此同时，如何在坚持市场化投资方向的同时控制其风险，仍是企业年金市场及相关机构必须探讨的课题。从美国市场经验看，养老金是全美共同基金资产规模的重要来源。同时根据社保基金等大型养老金资产的运作管理经验，战略资产配置对于养...