沈阳作为房地产成熟度较高的城市，国内各大品牌开发商如万科、金地、世茂等已纷纷进入，普通百姓已失去了对于异地开发企业的好奇，沈北新区项目作为中铁进军沈阳乃至东北的首个项目，“干”拔形象、“硬”塑品牌，较难取得良好效果。
万科进入无锡时树立的市内大牌
2、低调入市、高调做事
代表企业：龙湖、仁恒、星河湾
北京星河湾
把产品作为核心竞争力的开发企业，如星河湾、龙湖等，通常不会一开始即进行大张旗鼓的宣传，而是认真将产品先做出来，展示给目标客户，通常以精良产品导入公司品牌。
沈阳近年房地产开发势头迅猛，但受价格较低影响，整体产品发展和沿海城市相比，处在一个较低水平，但随着万科、金地等品牌开发商优质产品的进入并获得市场认可，真正优秀产品有其生存空间并有创造高出市场均价的溢价空间，这一点可以供中铁参考。
中铁置业——世界500强血统的地产巨子
【中铁地产的品牌策略-品牌思索】
中国中铁作为世界企业500强（第342位）、世界品牌500强（第417位）、亚洲最大建筑工程承包商（第1位）和中国建筑业龙头企业，其分布在全国20多个省市的70多家房地产企业，近三年累计完成房地产投资、实现销售收入均已突破100亿元，开发竣工面积达1800多万平方米。中铁置业作为中国中铁房地产业的旗舰，通过控股和参股等资本运作方式，迅速对中国中铁房地产资源进行有效整合，为快速发展壮大奠定了坚实的基础。
华南：
深圳诺德国际居住区
深圳诺德中心
广州中铁置业大厦
西北：西安西岸国际花园
东北：大连期货广场
华北：
亚洲资源大厦
西客站万博汇
北京翰庭
石家庄中铁广场
盛世长安
西南：
成都伊莎贝拉
重庆旺角金城
成都集英岭
贵阳市江南苑
成都蜀郡
华东：
青岛国际贸易中心
济南市花样年华
淄博市东海春城
合肥市彩虹新城
华中：
长沙青竹湖项目
武汉半山花园
武汉港湾花园
武汉太子湖一号
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