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伟业顾问北京房地产项目商务综合规划与建筑专题研究方案报告(320页).rar

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更新时间:2018/9/4(发布于北京)

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文本描述
2
目录
【规划专栏】
l朝阳区三大商务区的最
新规划3
l房山区的CSD战略规划
……10
l丽泽金融商务区规划综
合方案14
【建筑专栏】
l低碳研究……20
ú金斯潘住宅案例分析
23
ú贝丁顿零碳社区案例
分析……28朝阳区三大商务区(CBD、东坝、大望京)的最新规划
【规划专栏】朝阳区三大商务区(CBD、东坝、大望京)的最新规划
——预计未来三大商务区将会带来900万商务楼宇的供给量。CBD东扩
空间布局——“金十字”升
级为“双十字”
CBD东扩区商务设施将沿快
速路、主干道等城市重要道路分
布,延续原CBD“金十字”的布
局模式,形成一主一副的“双十
字”商务建筑带格局。

空间形态——规划3块地标建
筑区
三块地标性建筑:一块位于
金台西路两侧,也就是朝阳宾馆
附近;第二块在朝阳路与西大望
路交叉点,也就是在航空大厦周
边地区;第三块是指华贸中心部
分。东坝商务区
地理位置:朝阳区东坝北区;
具体范围:北起东坝路和北马坊中街、南至坝河、东起机场二通道、西侧临近五环路。规模:规划范围约6.2平方公里,规模相当于北京CBD核心区与东扩区面积之和,将成为
北京目前最大的高端商务功能区,其中商务楼宇建筑面积约500万平方米;
定位:建成后的东坝北区将集高端商业娱乐、总部商务办公和国际交流服务功能于一体
,并吸引知名航空公司总部和服务机构在此设立办事处。

交通:除了目前已有的东五环和机场二通道、规划中的地铁M3号线外、该区域还有可能
增加一条轻轨,目前具体的线路和走向还在论证中。

进程:
2010年3月中旬至3月底,面向全球征集规划设计方案;
目前正在进行方案的评审工作。

东坝商务区