三德安亭项目商业部分策划报告
PART 1区域认知
PART 2项目认知
PART 3 项目周边商业、住宅分析
PART 4 项目定位及业态分布
PART 5 经济测算
目彔
三德安亭项目商业部分策划报告
项目所在
区域认知
项目所处
市场认知
地理位置
区域发展
人口支撑
商圈分析
整体市场
现状及特征
商业动态
商业趋势预测
商业机会点
SWOT分析
明确项目
具体定位
商家论证
研究路径
区域认知
三德安亭项目商业部分策划报告
安亭镇位于上海市西
北郊，是以轿车工业和轿
车生产配套工业为主的现
代化综合性工业城，也是
上海西部的中心城镇。南
濒沪宁高速公路，西接江
苏省，北归嘉定区，为嘉
定、昆山、青浦三地之交
界，距上海市中心32公里，
距上海虹桥机场20公里。

上海市区
嘉定区
安亭镇
零部件配套园区
汽车制造区
核心贸易区
研发区
教育园区
安亭新镇位置
安亭镇
安亭镇南
部区域
安亭镇北
部区域
安亭老镇区
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安亭新镇觃划特点：
完备的城市形态，宜人的空
间尺度，完整而准确的诠释和表
达了新城市主义的城市理念。

亯和感的个性化街坊，合理
的密度及城市的繁荣度，综合容
积率仅0.59；
围合的水系形成新镇的完整
边界，水域面积达20万平方米。

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安亭镇未来的发展也直接影响着本案商业的发展！
2012安亭镇“五大看点”