从住宅市场独大，到写字楼市场火爆、商业地产发力、产业地产探头、地
产金融试点，我们感叹市场升级太快。

城市“核心增长级”地位凸显，城市格局正发生变化，我们见证了“红谷传
奇”、“朝阳奇迹”以及“高新崛起”；又见九龙湖井喷，我们感叹城市扩张太
快。

一切来的太快，在中央调控从紧的冬天如此温暖，13年又会如何……
【卷首语】
报告框架
本报告是严格保密的
南昌全年房地产整体市场回顾
南昌全年房地产市场大事件盘点
2013年南昌房地产市场展望
南昌城市发展方向2
市场宏观环境分析1
本报告是严格保密的
【宏观经济】2012年是潜在经济增长水平下移，同时也是周
期性回落主导的一年
第一，从周期视角看，最显著的改善是去库存接近尾声，这将在未来几个季度提升GDP增长速度
第二，从政策周期看，政府换届的不确定风险已经逐步消除，稳增长政策的执行力度将有所增强，
近期基建投资的好转已说明这一点
第三，尽管出现了这些企稳迹象，制造业去产能、去杠杆的压力仍然存在，“宏观趋暖、微观趋冷
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