保利叶语 2012年度营销策略提案 2011.12 2011年，全国范围内正经历一场力度空前的政策调控，市场正面临前所未有的危机 …… 沪渝正式起征 房产税 新国八条 加强限购 产权不满5年二手房 将全额征收营业税 存利 上海补税证明将不被认可 各地房价 调控目标出台 存 政策趋势分析 2011年 2012年 三年来存款准备金率首次下调 中央多次表态:调控政策将持续 住建部发出通知:各地限购令明年必须顺延 货币政策：略有放松，但并非针对房地产行业 行政调控：力度不减，各地调控毫无放松迹象，限购令到期的城市明年将顺延 明年地方政策无放松趋势，将延续2011年严厉调控 整体大势走向 整体市场恶化趋势将延续，明年基本延续2011年四季度走势 政策层面：中央坚定房地产调控不放松 市场层面：自8月份起市场急转直下，观望气氛再度弥漫市场 2011年 2012年市场走势 明年上半年：继续保持下行趋势 明年下半年：市场存在走出政策消化期的可能 上半年 下半年 。。。