中信东江新城项目
前期定位报告
世联地产
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报告结构
项目界定
市场分析
项目定位
发展战略
开发模式
区域解析
本体分析
项目认知
政策分析
土地供应
市场存量
整体格局
区域价值
近期特征
客户分析
区域竞争
开发策略
形象建议
案名建议
客户定位
户型配比
商业定位
项目特征
业态比较
业态布局
风格建议
分期建议
价格测算
东江新城片区
水口
马安
项目紧邻城市主干道三环路，近可以连接主城区、平潭机场，远可以连接深圳；正在修建的金山大桥09年底通车，连接两江三岸将区域纳入惠城10分钟生活圈；交通条件优越。

非主轴VS独立、纯粹
东江新城：非城市发展主轴上一个相对独立的空间，政府通过交通的改善提升了与城市核心区域的关联，并保持了其相对独立的特性，居住区域的定位保留了其纯粹性
中信东江新城
区 域 解析