中海苏州项目营销策划报告
汇报
报告结构
第一部分市场篇
第二部分产品篇
第三部分营销推广篇
先来看看市场是什么样的市场？
第一部分市场篇
一、市场综述
二、竞争市场分析
1、苏州市宏观经济运行情况
2、2007年苏州市区房地产市场综述
3、2007年园区房地产市场综述
4、房地产政策影响
考察一个地区的房地产市场，应当与这个地区的社会经济状况联系起来。这些年，苏州的社会经济发展迅速，在全国大中城市中已经进入第一方阵，这是苏州房地产市场发展的大背景。

1、苏州市宏观经济运行情况
1、苏州市宏观经济运行情况 —— 数字会说话
2001-2010年苏州全市GDP及增速（2007后为预测值）
2003年以来，苏州的GDP每年增长速度均保持在15%以上，高位运行的经济可以带动购买力和购买欲的提升，最终将转化形成苏州房地产市场持续发展的基础。。

苏州市在经济快速发展的同时，人民生活水平也得到稳步的提高，人均可支配收入和人均消费支出都呈稳定增长态势。2007年苏州市区城市居民人均可支配收入达21260元，再创新高。

近几年苏州市区城市居民人均可支配收入和人均消费支出年增幅保持在13%和12%左右，基本与GDP增长速度保持一致。人均可支配收入的持续增长无疑成为房地产市场发展的有力支撑