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郑州兰德南阳路小社区项目提案_172页营销推广方案.rar

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更新时间:2018/8/22(发布于甘肃)
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文本描述
我们的本质——
首次置业者的小社区
两排33层的高层建筑
1万方的体量
占地仅仅25亩
位于南阳路北端
这样的社区,无论如何都无法满足改善性需求,甚至也不是投资客关注的焦点
所以,我们是不折不扣的“首次置业者的刚需小社区。”
在首次置业置业和中小社区两个关键词的前提下,我们检索出了几个极为类似、并且在市场被人熟悉的的案例——
美景花郡
无论是楼栋排列、规划布局、社区配套,都与我们的项目几乎一模一样。而当年(2007)花园路国基路那个位置权重,也基本与今天的项目地段相近。60~90㎡主力户型,4500元的均价。

业主代表:沈先生
年龄:当时27岁,现在30岁
家庭结构:当时新婚,现在准备要孩子
收入状况:当时年薪10万,现在年薪20万
用车状况:当时电动车,现在10万左右家轿
职业状况:杂志平面设计师
购买面积:86㎡(含赠送的10㎡露台,实际为74㎡)
琥珀名城
天伦路与中州大道附近,当时以性价比著称的中端社区。70~100㎡的户型区间,吸引了大批首次置业者和刚性的改善需求置业者。

业主代表:杜先生
年龄:当时27岁,现在31岁
家庭结构:当时新婚,现在已婚并已有孩子
收入状况:当时年薪8万,现在年薪20万
用车状况:当时电动车,现在16万左右家轿
职业状况:某地产开发公司销售总监
购买面积:110㎡