中哈江源国际餐饮广场开发项目建议书(代可研报告)
项目名称：中哈霍尔果斯国际边境合作中心------江源国际餐饮广场开发建设项目
项目承担单位：霍尔果斯江源国际贸易有限公司
（霍尔果斯兴边商贸有限公司）
项目建设单位负责人：王进文
项目建设性质：新建
项目编制单位：五家渠农六师勘测设计有限责任公司
项目审定：王进立高级物流师
审核：王进立高级物流师
总经理：周彬高级管理师
工程经理：申屠雷军高级工程师
财务经理：吴爱华会计师
报告编制负责人：乔亚平
资质证编号：工咨乙13520070062
报告编写人员：张艳红贾娅风
目录
第一章总论.7
1.1项目概述7
1.2项目建设单位概况……7
1.3可行性研究工作范围和内容…8
1.4可行性报告编制依据…9
1.5研究结论及主要技术经济指标9
第二章项目建设背景及必要性…12
2.1项目建设背景.12
2.2项目建设的必要性….15
第三章项目建设条件及优势分析19
3.1中哈霍尔果斯边境合作中心概况….19
3.2霍尔果斯特殊经济开发区概况…….21
3.3项目选址和用地条件.27
3.4项目建设的基础设施条件….29
3.5项目政策环境条件….29
3.6项目建设条件优劣势分析….30
第四章项目需求分析……32
4.1霍尔果斯国际商贸发展现状.32
4.2项目需求分析.32
第五章项目建设方案……35
5.1项目建设指导思想和原则….35
5.2项目主要建设规模和内容….36
5.3项目总体规划和功能布局方案…….37
5.4项目建筑工程方案….38
5.5结构设计…….41
5.6公用工程…….42
第六章消防…….53
6.1设计依据…….53
6.2工程环境与工程防火等级….53
6.3消防设计…….53
第七章节能、节水措施….62
7.1编制依据…….62
7.2建筑节能…….62
7.3用电情况…….63
7.4节能节水措施.64
第八章环境保护…67
8.1环境现状…….67
8.2项目建设“三废”排放67
8.3环境保护措施.67
8.4环境影响分析.69
第九章劳动安全及卫生…70
9.1劳动安全…….70
9.2卫生防疫…….72
第十章项目组织管理与人力资源配置…73
10.1项目组织管理机构…73
10.2项目实施的组织方式74
10.3人力资源配置75
第十一章项目实施进度…76
11.1建设工期……76
11.2进度安排……76
第十二章投资估算及资金筹措…77
12.1投资估算……77
12.2资金筹措及分年投资计划…80
第十三章财务效益分析…81
13.1财务效益评价准则…81
13.2成本估算……81
13.3营业收入及税金……83
13.4财务效益分析83
13.5不确定性分析84
13.6财务效益评价结论…85
第十四章社会影响分析…86
14.1项目建设社会影响范围……86
14.2社会影响效果分析…86
14.3项目建设社会相容性评价…87
第十五章项目招投标……88
15.1项目招标执行文件及标准……