充分了解、研究合肥城市、蜀山区与政务区的功能定位、经济构成、发展方向以及人口影响力
通过各物业市场调研、研究，确定项目物业选择、发展方向
针对文化休闲地产、区域开发、综合体物业等充分研究，为项目定位寻找成功借鉴因素
综合分析，确定项目区域定位、总体定位、各地块细分定位以及产品概念性方向
通过市场深入、细化调研，测试各种物业细分市场的发展空间
通过目标客户访谈，核实客户需求偏好，为项目客户寻找落地
深入研究项目整体规划布局，各物业建筑、风格、面积等产品细节，结合各细分市场的特征，确定项目开发的产品规划、各物业类型
物业类型建议
项目财务分析
总体定位分析3
23根据不同的产品方案，测算相应的成本收益、投资回报、现金流情况，根据财务分析结果，优选最符合项目特质的产品组合