项目状况
经济指标
建筑用地面积194220平米绿化率35%
容积率≤1.6 建筑密度25%
其他要求：
地块沿泉新路向东，东西向3/5的范围，建筑限高不超过6
层，地块东部分限高100米
处于新区高档住宅规划区，道路工整、开阔，周边空气
等级高、限制性绿地较多；
地块为净地，利于开发，北邻大牛山，南部视野开阔，
地势北高南低，西高东低，便于建筑排布和景观设计，建
筑整体采光与视野极佳；

项目地处环泉山板块
环泉山板块具备独有的山水资源优势
品同质化明显；
项目东临居住小区
明显，极具发展潜力
地块靠近泉山，
，接受泉山区的辐射，是城市未来主要发展方向；
，是目前徐州别墅集中区域之一，供应量巨大，产
，南望铜山区政府，北靠大牛山，西接泉山国家森林公园，区位优势
；
处于矿大南湖校区与师大铜山校区之间，山水资源与人文特质兼备；