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万达地产商业广场绿化服务合同(doc).doc

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更新时间:2018/6/14(发布于广东)

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文本描述
万达商业广场管理有限公司

绿化服务合同

甲方:万达商业广场管理有限公司

乙方:

合同编号:

签订日期: 年月日

甲方:万达商业广场管理有限公司(下称甲方)
乙方:(下称乙方)

经协商,甲方委托乙方对万达商业广场公共绿地进行养护,乙方接受委托并同意按以下服务内容提供服务,经甲乙双方协商一致,订立本合同如下,以资共同信守。

服务范围
1、万达商业广场公共区域绿化(草坪、灌木、乔木、盆栽、花坛、水景植物等)养护,面积平方米。

2、对万达商业广场公共区域绿化状况的改良。

乙方提供的绿化养护服务必须达到以下标准:
1、草坪质量标准
1.1、剪割前草坪高度为6-8厘米,剪割后留茬高度为1—2.5厘米,整体效果平整,无明显起伏和漏剪,剪口平齐。

1.2、障碍物处及树头边缘24小时内用割灌机或条剪补剪,无明显漏剪痕迹。

1.3、四周不规则草边及转弯无明显交错痕迹。

1.4、当天将现场清理干净,无遗漏草屑、杂物。

1.5、剪割后的草坪无明显偏黄。

1.6、无明显的病虫害,绿期天以上,病株率不超过10%(夏季高危期),虫害率不超过5%(夏季高危期)。

1.7、绿地内无积存垃圾,每天上、下午各巡视至少一次,保持干净清爽。

1.8、无明显杂草。杂草应除早、除孝除净,无明显土壤裸露。杂草少于5棵/平方米,裸露率不超过1%。

1.9、暴风雨后3小时,草地无积水,树木无倒斜,断枝落叶半天内处理。

2、乔、灌木的养护标准
2.1、乔木生长健壮、形态整齐、无凌乱枝条,主侧枝分布均匀,灌木株形整齐、造型植物轮廓清晰,修剪面整齐,棱角分明,新长枝不超过10厘米。

2.2、没有明显枯枝黄叶、折断枝、修剪残留枝。

2.3、正确施肥、喷药,无明显病虫害。

2.4、乔木基部无30厘米高以上萌蘖枝,无过长杂草等物。

2.5、灌木基部整齐清洁,无过长杂草等物,无明显黄叶、积尘。

2.6、乔木修剪截口与枝位平齐,直径5厘米以上的截口要密封。

3、现场感官效果:达到 标准。

甲乙双方的权利义务
1、甲方的权利义务
1.1、由甲方负责绿化区域内植物、草坪的安全,若出现遗失,以及因甲方未履行合同义务而导致的损坏、枯死等情况由甲方承担责任。

1.2、由甲方保证免费提供绿化用水、用电。

1.3、甲方必须在园区内指定垃圾清运处。

1.4、甲方有权对乙方的养护工作进行指导、监督,对乙方的工作人员在园区内的违规行为有权制止。

1.5、甲方须在项目点提供一个房间,供乙方绿化工临时休息和放置绿化工具。

1.6、在养护管理过程中,乙方的合理要求,甲方应给予工作上的方便和支持。

2、乙方权利义务:
2.1、由乙方负责对所管理区域内的灌木、乔木、绿篱、草坪等植物进行日常养护管理,其管理标准必须达到本合同第“二”条要求,按《绿化养护月检表》接受甲方检查。

2.2、由乙方造成的垃圾废品,乙方必须及时运送到指定的垃圾点,不得影响甲方的保洁工作。

2.3、乙方应根据季节的变化合理配备工作人员,以达到第“二”条规定的养护标准。

2.4、乙方员工必须着统一制服及佩带工作牌,并且必须服从甲方相关人员的管理,符合甲方对行为规范的要求。

2.5、乙方员工每天必须到甲方指定考勤设备打卡。

2.6、乙方项目负责人必须每天到广场检查一次(节假日除外)
2.7、乙方员工需每日巡视树木支撑情况,对树木的倾斜积极采取有效措施,防止事故的发生。