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思源地产北京香江别墅市场营销策划方案(122页).rar

资料大小:14573KB(压缩后)
文档格式:WinRAR
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2018/6/12(发布于北京)

类型:金牌资料
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文本描述
香江别墅营销策划方案
2
思维导图
3
本体研究篇

基本情况
方案点评
小 结
香江别墅
地处西山别墅区与京昌别墅区交汇处;
交通条件较好;
周边人文与景观资源丰富,但生活配套相对较少。

4
本体研究篇

基本情况
方案点评
小 结
整体规划排布方式过于均质化,大量兵营式布局不利于品质的提升与特色空间的营造,后期(二期、三期)产品线也过于单一,同质化过强
独栋别墅中间的集中绿地,实际的利用率较低,未能做到用地价值的最大化挖掘与利用,无形中浪费了最稀缺的绿地资源
水体景观轴线周边的建筑,每个户型的庭院仅作了标准化的划分,未能根据环境做针对性的设计,浪费了核心的景观资源
产品为兵营排布;
内部园林景观呈现效果会受到影响。