谨呈：德旺房地产开发有限公司天则机构2011年1月香堤小郡二期形象定位&推广策略 Prophase Plan For XinangDi Town-Ⅱ一期理念回顾—— 普罗旺斯风情 浪漫生活城 ——营造法乡的浪漫生活情调，追求惬意的小镇生活情趣作为一个项目的二期产品，需要延续一期的风格元素我们所要做的是将一期的理念升华、凝练、具体化二期核心理念为理想而居浪漫现实理想社区,应该设计为青年人的理想居所为理想而奋斗在奋斗中成长我们要服务于他们的置业理想整个营销过程应该是提升他们自我价值和身份转变的一个过程少年懵懂的白板阶层为现实打拼的草根阶层有产阶级的理想阶层田园风情+城市之光 人文关怀核心要素给有浪漫情结和生活理想的青年人不可拒绝的理由 ——选择香堤小郡+在香堤小郡——你的理想可以实现田园风情城市之光理想而居租用西边绿地建造公园 —— 薰衣草堂美化洨河，尤其南岸种植高中低植被建造视觉屏障。建入口景观，大疏大密的空间结构，延展楼间绿化。1#楼东侧建组团绿地广场，与楼间绿色连接。营造商业街过渡绿化与公园景观衔接。薰衣草堂的视觉感受 水岸香堤的环境体验 波尔多广场绿色延展 艾克斯商街绿化过度 外部交通状况的改造社区活力归属感和识别性沿红旗大街南延段架设路灯以1#楼东侧波尔多广场为社区中心，配合入口景观和楼间的绿化延展，形成公共交流空间，体现休闲、娱乐、交流功能。外部活动空间体现，洨河改造、薰衣草堂公园、艾克斯商业街主体建筑、公共建筑设标识系统，加入法乡元素。教育先导运动健康无微不至的人文关怀考虑在西侧地块，以租地的形式打造一所幼儿园公共空间加装健身路径，水源热泵的供暖系统针对首次置业的小户型设计，功能性和舒适性的集合体现；阳光茶室、拐角窗、弧形阳台等对阳光、天空等浪漫情结的引入体现的文化的景观主题小品风情打造普罗旺斯风情的全程渲染薰衣草堂：以薰衣草和向日葵为主题的情趣公园；波尔多广场：欧韵风格的喷泉水系景观，形成社区中心及入口公共交流场所；埃克斯商业街：普罗旺斯风情商业街及沿街过渡绿化洨河改造：水岸香堤的河岸水景打造；外部环境的提升，与内部环境统一衔接，形态外向，服务内向；薰衣草堂洨河改造对于项目整体风格的打造采用大密大疏、组团营造、点缀亮点的手法支撑元素薰衣草堂波尔多广场艾克斯商街水岸香堤田园风情打造普罗旺斯的田园风情，是提升项目品质、吸引客户的重要组成因素，是本项目需着力打造的重点