《某沙滩排球场建设项目可行性研究报告》(20页).rar 目　录 一、评估概况..................................................................................................................................1 二、项目概况..................................................................................................................................1 三、评估原则..................................................................................................................................2 四、评估依据..................................................................................................................................2 五、评估意见详述.........................................................................................................................2 （一）项目建设必要性..................................................................................................................2 （二）项目选址...............................................................................................................................3 （三）用地规模及建筑规模.........................................................................................................3 （四）建设方案...............................................................................................................................4 （五）投资估算与资金筹措评估................................................................................................8 （六）资金筹措.............................................................................................................................15 六、结论...........................................................................................................................................15 （一）结论......................................................................................................................................15 （二）建议......................................................................................................................................16 附件： 附件1　专家评估意见 附件2　北京市＂2008＂工程建设指挥部办公室＂关于进一步开展奥林匹克森林公园网球中心等四个场馆前期工作的意见＂ XXXX　咨询公司　I XXXX　沙滩排球场可行性研究报告评估报告 一、评估概况 受投资XXXX有限公司的委托，XXXX咨询公司对北京XXXX工程咨询有限公司编制的《XXXX沙滩排球场可行性研究报告》（以下简称《可研报告》）进行评估。按照北京市发改委的要求，对该项目的评估重点为项目的建设规模和内容、建设标准、建设条件以及投资的合理性等内容。本次评估聘请了体育工艺、建筑、结构、工程经济等专业技术方面的6名专家参与本项目的评估工作。他们分别来自北京市建筑设计研究院、中元国际工程设计研究院建筑工程设计一所、国家体育总局排馆中心沙排部和奥组委排球项目代表。 XXXX咨询公司在2005年11月3日接到评估任务后立即组成评估组，与项目建设单位北京市＂2008＂工程建设指挥部办公室（以下简称＂08办＂）和可研报告编制单位取得联系，了解项目情况并搜集项目资料；11月4日下午，评估组、项目代建单位、可研报告编制单位及有关专家共同赴项目建设现场进行了实地踏勘。11月5日，在＂08办＂召开了项目评估会。会上，评估组与项目建设单位、项目代建单位、可研报告编制单位及设计单位（中建（深圳）设计顾问有限公司）等相关人员进行了必要的交流与沟通。根据可研编制单位截至11月5日晚6点提供的项目补充资料、评估会审查结果并结合实地调研情况，评估组重点对项目建设规模、项目功能定位的合理性、建设条件、投资构成的真实性和合理性、前期手续办理情况等方面进行了论证，在此基础上编制了本评估报告。 二、项目概况 2001年7月13日，北京成功获得了2008年奥运会举办权。在2008年奥运会所需的35座比赛场馆中，北京地区共有29座，其中新建15座，改扩建10座，临时场馆4座。 由于沙滩排球在我国尚未普及，到目前为止北京没有可进行国际性沙滩排球比赛的场馆，因此本着勤俭办奥运的原则，北京市决定把沙滩排球比赛场馆定位于临时建筑。 《可研报告》及补充资料中提出：沙滩排球比赛场馆拟建于XXXX内,可充分利用公园内现有的厂房建筑进行改扩建，总占地面积150000平方米，共设9片场地，其中1片比赛场地，6片训练场地，2片