《上海东渡长风生态商务区3A(写字楼)商办项目定位报告》(120页).rar 区域属性解读 项目属性解读 定位思考及核心问题 项目产品定位 项目形象塑造 上海西区主要商务集聚区 老牌成熟商务区： 虹桥商务区——上世纪90年代发展起步，目前为全市性高端国际商务区。 发展中初具规模商务区： 中山公园商圈——人流量大二客流不足，早期物业租户为中小企业； 中环商圈——刚晋升为市级商业中心的商圈，还存在商业业态结构、楼宇配套商业及交通配套设施等方面的不足。