《中国房地产百强企业组织架构研讨报告》(27页).rar 中国房地产百强企业组织架构研讨报告 分工： 智慧：1-50 超琼：51-75 俊明：76-100 1.万科企业股份有限公司 万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2007年公司完成新开工面积776.7万平方米，竣工面积445.3万平方米，实现销售金额523.6亿元，结算收入351.8亿元，净利润48.4亿元，纳税53.2亿元。　 以理念奠基、视道德伦理重于商业利益，是万科的最大特色。万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续五年入选＂中国最受尊敬企业＂，连续第四年获得＂中国最佳企业公民＂称号。　 万科1988年进入住宅行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。至2007年末，万科全国市场占有率为2.1%，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的二十九个城市。当年共销售住宅4.8万套，销售套数位居世界前茅，跻身全球最大的住宅企业行列。　 经过多年努力，万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势：＂万科＂成为行业第一个全国驰名商标，旗下＂四季花城＂、＂城市花园＂、＂金色家园＂等品牌得到各地消费者的接受和喜爱；公司研发的＂情景花园洋房＂是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利；公司物业服务通过全国首批ISO9002质量体系认证；公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。2007年，万科工厂化技术的研发和应用取得重要进展，位于东莞的住宅产业化基地正式投入运作，并被建设部授牌为＂国