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《2010年最新物业管理政策法律法规汇编》(288页).rar
目 录
法律、行政法规
1、中华人民共和国劳动合同法(中华人民共和国主席令[2007]第65号)……4
2、中华人民共和国物权法(中华人民共和国主席令[2007]第62号) …………19
3、物业管理条例(国务院令[2007]第504号修订)……………………………46
4、建设工程质量管理条例(国务院令[2000]第279号)………………………57
5、城市绿化条例(国务院令[2007]第504号修订)……………………………68
部委发布的规章、文件
6、建设部关于印发《电梯应急指南》的通知(建住房[2006]3号) ……………73
7、关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知(国人部发[2005]95号)…………77
8、关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知(国税发[2004]69号)… 90
9、关于印发《业主临时公约》示范文本的通知(建住房[2004]156号)……91
10、关于印发《前期物业服务合同》示范文本的通知(建住房[2004]155号)……………………………………………………………………………………97
11、关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知(发改价检[2004]1428号)…………………………………………………………………………………110
12、城市供水水质管理规定(建设部令[2004]第132号修正)…………………112
13、城市房屋白蚁防治管理规定(建设部令[2004]第130号修正)…………117
14、城市危险房屋管理规定(建设部令[2004]第129号修正)………………121
15、物业管理企业资质管理办法(建设部令[2004]第125号)………………125
16、评标专家和评标专家库管理暂行办法(国家发展计划委员会令[2003]第29号) …………………………………………………………………………………130
17、关于印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的通知(建住房[2003]130号)…………………………………………………………………………………133
18、关于印发《业主大会规程》的通知(建住房[2003]131号)……………140
19、关于印发《物业服务收费管理办法》的通知(发改价格[2003]1864号)…………………………………………………………………………………145
20、住宅室内装饰装修管理办法(建设部令[2002]第110号)………………149
21、机关、团体、个业、事业单位消防安全管理规定(公安部令[2001]第61号)…………………………………………………………………………………156
22、城市异产毗连房屋管理规定(建设部令[2001]第94号修正) ……………166
23、建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知(建住房物[2000]008号)…………………………………169
24、建设部关于转发财政部《关于物业管理企业执行〈房地产开发企业会计制度〉有关问题的通知》的通知(建综[2000]3号)…………………………………194
25、房屋建筑工程质量保修办法(建设部令[2000]第80号)………………198
26、建设部关于印发《前期物业管理服务协议》(示范文本)的通知(建住房[1999]246号) ……………………………………………………………………201
27、物业管理企业财务管理规定(财基字[1998]7号)………………………210
28、关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知(国税发[1998]217号)…………………………………………………………………………………214
29、住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法(建住房[1998]213号)…………………………………………………………………………………216
30、建设部关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知(建教培[1996]41号)…………………………………………………219
31、城市居民住宅安全防范设施建设管理规定(建设部、公安部令[1996]第49号) ……………………………………………………………………………… 224
32、生活饮水卫生监督管理办法(建设部、卫生部令[1996]第53号)…… 226
33、关于加强电梯管理的暂行规定实施细则(建计[1995]167号)…………231
34、关于加强电梯管理的暂行规定(建计[1994]667号)………………